Na predaj 5 izb.poschodový dom v Tvrdošovciach -aj pre dve generácie

Len u nás! Ponúkame na predaj  5–izbový rodinný dom, ktorý má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie na 980 m2 pozemku s garážou v obci Tvrdošovce. Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií, a virtuálnou prehliadku domu, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestnostiach v dome. Pôdorys je len informatívny!
Zastavaná plocha samotného domu je 120m2, rozloha celého pozemku je 980 m2.

Dispozícia domu:

1. Podzemné podlažie (suterén) –  je do polovice  podpivničený - práčovňa s vaňou a práčkou -technická miestnosť(kotolňa), špajza a vpredu predsieň s mrazničkou a chladničkou, schody z domu 
2.  Vyvýšené prízemie  – hlavný vstup v prednej časti po schodoch do chodby,  z ktorej je následne vstup do všetkých priestorov: kuchyňa s bodovými svetlami, vedľa kuchyne je  špajza, 2 samostatné izby, kúpeľňa, wc , zadný vchod, východ ku garáži. 
3. Poschodie - 2 samostatné izby, 1 prechodná izba,  kuchyňa, špajza, wc , -2 balkóny.

Stav domu: 

Kolaudácia domu bola v roku 1971, je postavený z kvádrov a  z pálenej tehly. Dom prešiel rekonštrukciou, kde boli menené okná na plastové, vstupné dvere na plastové. Strecha bola menená v roku 2016 / 20 ročná záruka  /. Je napojený na  inžinierske siete - verejný vodovod, elektrina, plyn a  prípojka na kanalizáciu je natiahnutá, studňa s čerpadlom, žumpa.  Pri dome je zvlášť dvojgaráž.  Kúrenie novým kondenzačným plynovým kotlom, liatinové radiátory. Podlahy dlažba alebo betón -PVC . Pred domom je nová brána s oplotením. 

Nájdete tu ovocné stromy ako: jablká,  slivka, hruška, orech, lieska.  Zvlášť je okrasná záhradka pre deti a  úžitková  záhrada, ktorá je polievaná zo studne. 
Mesačné platby  plyn - 110 eur a elektrina 44 eur a voda 20 eur.

Obec má veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Nových Zámkov, ktoré sú vzdialené 15 km, do  Bratislavy je 100 km, Nitra je 31 km, je zabezpečené autobusové spojenie do Jaguar Land Rover, Samsung, Amazon , Volkswagen 
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, nákupné stredisko, služby, termálne kúpalisko.
Lokalita : dom je skoro  centre obce , s príjemnými susedmi a bezproblémovou ulicou 

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov 
- doručenie podkladov na kataster elektronicky v zastúpení s p.  advokátkou  
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- asistenciu prepisu energii
- nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme 

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle   licenčný realitný aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

 Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.