Na predaj Alžbetka - investičná príležitosť v centre hlavného mesta
Bratislava - Staré Mesto
4843x zobrazená v zozname / 177x zobrazená detailne / 177x zobrazená detailne tento mesiac
Alžbetka - jedinečná investičná príležitosť v centre mesta
Rokoková budova Alžbetka bola postavená v druhej polovici 18. storočia ako šľachtické sídlo. Bola vyhľadávaným miestom bratislavských gurmánov, milovníkov vína a dobrej zábavy, už v minulosti tu sídlila reštaurácia a kaviareň.
Historická budova sa nachádza v centre hlavného mesta, v blízkosti Obchodnej ulice. Je dvojpodlažná, v roku 2000 bola budova zrekonštruovaná a vnútorné priestory sa zmenili.
Budova má svojich stálych a zabehnutých nájomcov, v súčasnosti tu sídli Mestský pivovar Alžbetka, ktorý je vychýrený v celej Bratislave. Je to miesto s históriou a stálou klientelou. Práve to, že budova má vynikajúcu lokalitu, je známa pre Bratislavčanov, aj turistov, je skvelou investičnou príležitosťou pre budúceho majiteľa a dá sa na tom postaviť fungujúci biznis plán.
DISPOZÍCIA:
Objekt má jedno podzemné podlažie (suterén – 177,22 M2), dva nadzemné podlažia (prízemie - 723,62 M2 a poschodie - 723,62 M2) a aby toho nebolo málo, podkrovie o výmere 581,50 M2. V suteréne (1.PP) sú situované skladové priestory a technické zázemie reštauračného komplexu vrátane sociálnej vybavenosti pre personál a návštevníkov. Na prízemí (1.NP) budovy sa nachádza stály nájomca, už spomínaný pivovar s plne zariadenou kuchyňou a fungujúcou a dennodenne navštevovanou prevádzkou. Nachádzajú sa tu aj toalety pre návštevníkov a personál, šatne, sklady, plynomerňa a kancelária.
Na prvom poschodí budovy (2.NP) je k dispozícii 8 samostatných kancelárií, o celkovej výmere 276 M2 a v strede plochy sa nachádza átrium o výmere 89,50 M2. Celý priestor pôsobí impozantne a samozrejme je uzamykateľný.
Je tu potenciál na vytvorenie plne fungujúceho administratívneho centra, od notárskych a právnických služieb, poradenského centra, copy služieb až po reklamnú činnosť. Priestor vie samozrejme využiť aj stredne veľká spoločnosť, start up, či redakcia. Veľkou výhodou je, že napriek schodisku sú služby dostupné služby skutočne všetkým, pretože je k dispozícii schodisková plošina, ktorá umožní bezbariérový prístup mamičkám s kočiarom i vozíčkarom.
Na druhom poschodí (3.NP) sú k dispozícii kompletne prerobené 3 troj.izb. bytové jednotky, ateliér s galériou . Či bude Vašim investičným zámerom dlhodobý a stabilný prenájom, alebo sa zapojíte do turistami často využívanej možnosti krátkodobého prenájmu v rámci Bookingu, či Airbnb, blízkosť centra hlavného mesta Bratislava zaručuje plánu úspech.
Rovnaký zámer je možné zrealizovať aj na prvom poschodí a z budovy viete spraviť exkluzívnu a vyhľadávanú lokalitu pre turistov a nadviazať tak na jej bohatú históriu.
Kancelárske priestory aj bytové jednotky prešli v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Podlahy, steny, okná, aj sanity. Priestory sú klimatizované, zabezpečované kamerovým systémom aj alarmom.
CENA:
Cena nehnuteľnosti: na vyžiadanie v RK. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Eva Kováčová, tel.č.,Bc. Lucia Kanišová, tel.č..
Podrobné informácie
Zastavaná plocha | 723.62 m² |
---|---|
Celková rozloha | 2205.96 m² |
Počet poschodí | 3 |
Vlastníctvo | firemné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Pivnica | áno |
---|---|
Výťah | áno |
Parkovanie | verejné |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | nie |
Strecha | po rekonštrukcii |
Klimatizácia | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | drevené |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Obchodné priestory
1845 m2
Bratislava - Staré Mesto
820.000,- €
Obchodné priestory
52.96 m2
Bratislava - Staré Mesto
159.000,- €
Obchodné priestory
160.57 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
Obchodné priestory
37 m2
Bratislava - Staré Mesto
128.000,- €
Obchodné priestory
53 m2
Bratislava - Staré Mesto
194.900,- €
Obchodné priestory
900 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
Obchodné priestory
100 m2
Bratislava - Staré Mesto
345.000,- €
Obchodné priestory
152 m2
Bratislava - Staré Mesto
239.000,- €
Obchodné priestory
231 m2
Bratislava - Staré Mesto
619.000,- €