Na predaj budova s úžitkovou pl. 1238 m2, Košice IV. - Juh, Jarmočná

Na predaj budova s dvoma podlažiami, Jarmočná. Lukratívna poloha areálu, v tesnej blízkosti železničnej prekládkovej a osobnej hlavnej stanice, autobusovej stanice, zastávky MHD, s napojením na mestskú dopravnú sieť a medzinárodné dopravné ťahy smer Východ-Západ / Sever-Juh.

Každé podlažie má samostatný vstup z opačnej strany, čo zabezpečuje fungovanie 2 prevádzok súčasne.

VIDEOBHLIADKA:youtu.be/pcwX3pL7o-M

1. Nadzemné podlažie - 619,20 m2. - Veľkosklad ovocia a zeleniny, ktorý pozostáva z 3 kancelárii, 3 samostatne chladiacich boxov so samostatným chladiacim systémom, 3x sociálne zariadenia.
2. Nadzemné podlažie - 619,20 m2. - Slúži za relaxačno-regeneračným účelom. Pri vstupe je recepcia, priestor na uloženie odevov a obuvi návštevníkov. Kancelárie. Priestor je rozdelený na 2 časti. ---- Rekreačná časť - 2 bowlingové dráhy, fitness, fitness bar s kuchynou, terasa, miestnosť na biliard, sociálne zariadenie (pre 24 ľudí).-----Relaxačná wellness časť - 2x parná a 1x fínska sauna, masážne a relaxačné miestnosti, zimná záhrada a technické zázemie, šatňa pre mužov a ženy. Aktuálne je k dispozícii fyzioterapeutka, masér, skenar terapia, reflexná masáž,...

Vlastný dvor. Parkovacie plochy 530,00 m2.

Základy haly - železobetónové pásové základy s proti zemnej vlhkosti a železobetónových pätkách.
Obvodové múry - murované z tehloblokov Porotherm hr. 300 mm, v skladovej často opatrené tepelnou izoláciou hr 100 mm.
Stropná konštrukcia zo železobetónových panelov. Fasádne murivo zateplené polystyrénom. Okná drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom. Vstupné vráta sk zateplením (2ks exxteriérové, 3 ks interiérové) doplnené o lamelové zásteny proti úniku tepla.

Kamerový systém napojený na pult centrálnej ochrany. Vzduchotechnika..

Možnosť odkúpiť zabehnutú prevádzku ovocia a zeleniny, objekt vrátane autoparku, chladiacich zariadení, všetkých dodávateľov a odberateľov.

Je možné odkúpiť aj každé podlažie samostatne.

IS: elektrika, plyn, vŕtaná studňa - pitná voda, kanalizácia. Podiel na spoločnej prístupovej ceste v areáli. Upráva vody :Waleon. Budova je skolaudovaná s povoleniami od hygieny.

Bližšie informácie na t.č. .