Ponúkame na predaj rodinný dom - drevodom, typu bungalov, novostavba, časť Ľubotice , Prešov.
Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6 x, z toho 1 x RD drevodom a 5 x RD porobeton ,
ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania
priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica.
Bungalov č. 1. je drevodom a nachádza sa na pozemku o výmere 459 m2 z čoho zastavaná plocha je 147m2 ( vrátane terasy ).

Skladba rodinného domu:

- zádverie 6,26 m2
- chodba 5,99 m2
- WC 2,66 m2
- obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2
- komora 3,93 m2
- spálňa 12,87 m2
- kúpeľňa + WC 7,45 m2
- izba 12,66 m2
- izba 12,34 m2
- technická miestnosť 2,23 m2
- závetrie 1,63 m2
- terasa o výmere 13 m2
- pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6

Rodinný dom č. 1, drevodom sa ponúka v stave holodom:

- základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť : skladba - sip panel - polystyrénové jádro - sip panel spolu o hrúbke 20cm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 150 mm - termalika, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina plech, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén....

Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere, zárubne a dvere, plávajúce podlahy, 1 x WC a umývatko,
Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie.
Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom

V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie

Lokalita bude napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti.

Popis lokality: Rodinné domy sa budú nachádzať v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,...

Pozrite si video upútavku k ponuke vizuál IBV Ľubotice Pod Hájom: https://youtu.be/ptkwBo9IOwM

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková -