Na predaj loftový byt s galériou, 35 m², Rybničná ulica, Vajnory

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj loftový nebytový priestor s obytnou galériou. nehnuteľnosť sa nachádza na Rybničnej ulicu v m.č. Bratislava – Rača. Priestor je zobytnený s veľmi príjemnou a útulnou atmosférou. Vhodné rovnako ako na bývanie ako aj investícia.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: podlahy, nové elektrické rozvody, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom. V kuchyni je zabudovaná sklokeramická varná doska, elektrická rúra. Teplá voda sa zohrieva v bojleri.

Presnú dispozíciu nehnuteľnosti, rozmery a rozlohu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D vizualizácii a videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Podlahová plocha 24,67 m² + galéria 8,12 m² + terasa
• Situovaná na prízemí

• Tiché prostredie

• Veľmi nízke mesačné náklady
• Vysoký strop 4,12 m, v galérii 2,04 m

DISPOZÍCIA:

• obývacia izba spojená s kuchyňou
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• galéria - spálňa
• terasa

KONTAKT A OBHLIADKA:

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle alebo e-mailom na Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

CENA:

• Cena je 79.000€ vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom.
• Mesačné náklady sú 80€ aj s elektrinou, vodou a vykurovaním
• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.

• Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.

• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail:

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi:

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: , telefón:

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle .