NA PREDAJ moderný 1-izbový byt s balkónom v Kostolišti v ŠTANDARDE

Ponúkame na predaj pekný, moderný 1-izbový byt vo vyhotovení ŠTANDARD v novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište iba 4 km od okresného mesta Malacky v dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania.

Jednoizbový byt je situovaný na druhom nadzemnom podlaží skolaudovaného bytového domu, ktorý je priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Celková výmera bytu s pivnicou a balkónom je 48,83 m2, z toho výmera pivnice (skladu) je 1,83 m2 a výmera balkóna je 9,26 m2. Vnútorná podlahová plocha bytu predstavuje 37,74 m2. V byte sa nachádza otvorený priestor nad kúpeľňou o výmere cca 11 m2, ktorý poskytuje možnosť vytvorenia si obytnej galérie s možnosťou využitia na spálňu alebo pracovňu.

Byt s príjemnou atmosférou je charakteristický otvoreným priestorom obývačky prepojenej s kuchyňou a s východom na prekrytý vonkajší balkón o výmere 9,26 m2 s výhľadom na les. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie celého interiéru a jeho vzdušnosť. Všetko sa nesie v tóne bielej, béžovej a sivej farby.

Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD, ktorý obsahuje:

- elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť
- ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov
- vymaľovanie na bielo v troch vrstvách
- kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez s batériou, chladnička s mrazničkou
- kvalitné okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečí vysokú tesnosť voči vetru, dažďu, ale aj proti hluku z vonkajšieho prostredia. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu.
- osadené sú bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere Securido
- nerezový vchodový prah do bytu
- domáci vrátnik
- kúpeľňa s keramickým obkladom a keramickou dlažbou v sivom farebnom tóne, osadená vaňa so sklenou zástenou, závesná toaleta, keramické umývadlo so skrinkou a zrkadlom, predpríprava na práčku, elektrický rebríkový radiátor
- interiérové dvere so zárubňou
- úložný a odkladací priestor v skriňovej zostave v chodbe v bielej farbe
- osadené svietidlá, zásuvky a vypínače v bielej farbe
- osadená plávajúca podlaha v byte a v galérii nad kúpeľňou

Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a alarmom, je vybavený video vrátnikom. Ku každému bytu prislúcha jedno parkovacie miesto pred bytovým domom. Bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom. Na každom poschodí sú situované murované pivničné kobky o výmere 1,83 m2 prináležiace k bytom na danom poschodí.

Prípojky na inžinierske siete:

- vodovod, elektrina, kanalizácia

Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0.
Bytový komplex ponúka 6 bytových domov a z toho 42 bytov, byty majú svoj balkón, záhradu alebo terasu. Na požiadanie zašleme informácie aj k ďalším aktuálne voľným bytom, pri ktorých sa môže líšiť cena a to z dôvodu veľkosti balkóna, terasy či záhrady alebo osadenia bytového domu.

Lokalita:

Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 2 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Kúpou je byt ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Cena 1-izbového bytu v štandarde v novostavbe v peknej, novovybudovanej lokalite obce Kostolište je 125.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , e-mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.