NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v novostavbe v Kostolišti

Ponúkame na predaj posledný 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište iba 4 km od okresného mesta Malacky v dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania.

Dvojizbový byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu, ktorý je moderný, priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov.

Výraznú črtu bytu tvorí veľký otvorený priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálňou a s východom na terasu. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a jeho vzdušnosť. Všetko sa nesie v tóne bielej, sivej, hnedej a čiernej farby.

Byty sa predávajú vo vyhotovení HOLOBYT, čo poskytuje novým majiteľom možnosť dohotoviť si byt podľa svojej vlastnej potreby a predstavy. V prípade záujmu je možné byt dohotoviť do stavu ŠTANDARD podľa fotografií v tomto inzeráte.

Vyhotovenie v stave HOLOBYT obsahuje:

- zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F
- elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRAND,
- elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť,
- ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov,
- inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT,
- vymaľovanie na bielo v troch vrstvách,
- kvalitné okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL OPTIM, ktoré zabezpečia vysokú tesnosť voči vetru, dažďu a hluku. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. Je v nich použitá technológia vlepovaného skla, ktorá zabezpečuje oknám tuhosť a stabilitu.
- osadené sú protipožiarne vchodové dvere, za príplatok bezpečnostné dvere Securido,
- nerezový vchodový prah do bytu.

Za doplatok existuje možnosť dohotoviť byt do prémiového štandardu podľa výberu klienta. Na fotografiách je kúpeľňa vyhotovená v tomto štandarde.

Bytový dom je zabezpečený alarmom, je vybavený video vrátnikom, a ku každému bytu prislúcha jedno parkovacie miesta pred domom, ktoré sa kupuje v cene 3.000,- eur. Bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom. Na každom poschodí sú situované murované pivničné kobky prináležiace k bytom na danom poschodí, ktoré sa nadobúdajú v cene 2.000,- eur.

Prípojky na inžinierske siete:

- kanalizácia, vodovod, elektrina, optika

Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0.

V ponuke máme bytový komplex pozostávajúci zo 6 bytových domov, v ktorých je 42 bytov. Ich ceny sa líšia od výmery a parametrov, ako balkón, záhrada, terasa. Ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie.

Lokalita:

Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 4 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , e-mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.