Na predaj obchodný priestor, 169 m², Rybničná ulica, BA – Vajnory,

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s rôznorodým využitím s celkovou rozlohou 168,95 m². Budova je jednopodlažná, nepodpivničená s vynikajúcim prístupom. Okná sú plastové, pri vstupe do priestoru sú železné. Celý priestor je výborne presvetlený.

Rozvody sú medené, robené pred 20 rokmi.

Cena môže byť prípadne aj dohodou, alebo forma výmeny za byt, dom, alebo pozemok.

Objekt sa predáva sa spolu s pozemkom pod budovou a blízkym pozemkom. V okolí je množstvo bytových domov a zariadení. V blízkom okolí je rozsiahla výstavba a ďalšia výstavba bytových sa plánuje.

Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• situovaný na prízemí
• celková rozloha 168,95 m²
• šírka 17,97 m, dĺžka 10,50 m
• výška 3,44 m (znížený strop, pôvodný 4,75 m)

• Strecha plochá s asfaltovou krytinou

• Stavba tehlová so železnou konštrukciou

DISPOZÍCIA PRIESTORU:

• Vstup – zádverie.............5,20 m²
• Obchodný priestor......140,80 m²

• Sklad...............................8,47 m²

• WC..................................2,28 m²
• Kancelária s kotolňou...12,20 m²

VYUŽITE PRIESTORU:

• akákoľvek predajňa
• showroom
• výdajné miesto
• banka, poisťovňa
• športový klub, posilňovňa
• akékoľvek služby
• lekáreň, zdravotné stredisko
• škola, škôlka
atď....

VYKUROVANIE PRIESTORU:

• plynové ústredné

INŽINIERSKE SIETE:

• Elektrina
• Kanalizácia

• Plyn

• SÚV
• Ohrev vody cez bojler

LOKALITA:

• V blízkosti sú bytové domy, rozsiahla výstavba bytových domov, taktiež je plánovaná ďalšia výstavba bytových domov. Taktiež sú v okolí kancelárie, budovy, predajne, pumpa, množstvo firiem.
• Bezproblémový prístup a parkovanie.

UPI:
• Charakteristika: Plochy občianskej vybavenosti slúžiace predovšetkým pre umiestňovanie stavieb a zariadení administratívy, verejnej správy, kultúry, cirkvi, zariadení obrany a bezpečnosti, ubytovania cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu a služieb celomestského a nadmestského významu, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy a výskumu, školstva a požiarnej ochrany.
•Prevládajúce a prípustné: obchodné centrá, nákupné strediská, obchodné domy, verejné stravovanie, ubytovacie zariadenia, kongresové centrá, veľtržné centrá, kultúrne a zábavné zariadenia, administratívne budovy, objekty štátnej a verejnej správy, kostoly, objekty požiarnej ochrany, stredné a vysoké školy, objekty a areály vedy a výskumu, domovy sociálnych služieb, supermarkety, maloobchodné zariadenia, rýchle občerstvenie, základné školy, zeleň líniová a plošná,

KONTAKT A OBHLIADKA:

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle alebo e-mailom na Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

CENA:

• Cena je 349.000€ vrátane provízie, kompletného a kvalitného právneho servisu.
• Mesačné náklady sú podľa skutočnej spotreby.
• Spolu s predajňou sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky + priľahlý pozemok.
• Cena prípadne aj dohodou, alebo forma výmeny za byt, alebo dom, pozemok.

• Kúpou je voľný.

• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail:

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi:

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: , telefón:

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle .