NA PREDAJ pekný 4-izbový byt s loggiou v Bratislave - Dúbravka

Ponúkame na predaj pekný 4-izbový byt s loggiou v Bratislave Dúbravke na Ušiakovej ulici. Byt je situovaný na štvrtom poschodí v štvorposchodovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou.

Bytový dom je zateplený, bola rekonštruovaná strecha, na dome je nová fasáda, vymenené sú okná, vchodové dvere sú bezpečnostné s ovládaním na čip, nainštalované sú nové poštové schránky a vymenené sú stúpačky.

Ponúkaný byt prešiel v roku 2020 celkovou rekonštrukciou.

Celková výmera bytu je 82,19 m2, z toho rozloha bytu je 77,79 m2, uzatvorená loggia má výmeru 2,4 m2. Pivnica, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu má výmeru 2 m2.

Orientácia bytu je východ - západ - sever, čo zabezpečuje ticho, kľud a výborné vetranie bytu, vzhľadom k tomu, že sa nachádza v krajnej sekcii bytového domu.

Byt je priestranný, vzdušný a presvetlený denným svetlom. K dispozícii je dostatok úložného a odkladacieho priestoru, či už vo vstavanej skrini vo vstupnej hale alebo v spálni.

Kuchynská linka je vyhotovená na mieru a je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, dres s batériou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra.

Kúpeľňa je so sprchou, toaletou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, ventilátorom a práčkou.

Podlahy v byte sú plávajúce, v kúpeľni je položená keramická dlažba.

Okná boli menené pred piatimi rokmi, sú plastové dvojkomorové s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a žalúziami.

Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami a meračmi tepla v každej miestnosti.

V byte je k dispozícii TV a optický internet.

Dispozícia: priestranná vstupná hala, z ktorej sa vchádza do prechodovej obývačky, troch samostatných izieb, do kúpeľne so sprchou, toaletou a umývadlom a do chodby, z ktorej je vstup do prechodovej kuchyne. Z obývačky je východ na loggiu, ktorá je uzatvorená bielymi plastovými oknami.

Bytový dom sa nachádza v kľudnej a pokojnej lokalite, ktorá je ukončená slepou ulicou. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú detské jasličky, Materská škôlka, Základná škola, Gymnázium, zdravotné strediská, reštaurácie, kaderníctvo, pedikúra, detské ihriská, obchody, Bila, Lidl, OC Saratov, NC Bory a nájazd na diaľnicu D2.

Byt je bez tiarch, predáva sa aj so zariadením a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena 4-izbového bytu s loggiou vo veľmi dobrej lokalite Bratislava - Dúbravka je 235.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

© Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.