Na predaj pozemky 3, 2 ha, v Priemyselnom parku Košice - Veľká Ida

Pozemky – komerčné na predaj v lokalite Veľká Ida v Košiciach – okolie

Ponúkame Vám na predaj pozemky v Priemyselnom parku Košice Veľká Ida. Výborná poloha s blízkym prístupom k hraničným priechodom s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou.

Pozemok viditeľný zo súčasnej cesty č. E571 / Košice – Rožňava / ako aj z budúcej R2.

Všetky IS + prístupová cesta na hranici pozemku.

IS – realizácia

V súčasnosti prebieha realizácia VIII. Etapy IS a prístupovej komunikácie, ktorá bude do 31.12.2023 stavebne ukončená. Kolaudácia bude v 1 Q 2024. Touto stavbou budú všetky prípojky IS a prístup.

Budúce možné funkcie využitia pozemku: priemysel, logistika a potravinárska výroba a občianska vybavenosť.
Dostupná verejná doprava: 24/7 cca. 22 Eurobus liniek s priamou zastávkou v priemyselnom parku.
Cena pozemku vrátane IS a prístup. komunikácie: dohodou

Developer parku po dohode s investorom zabezpečí komplexnú projekčnú a inžiniersku činnosť, ako aj realizáciu výstavby investičného zámeru.

Plocha pozemku; 3,2ha

Hala I.etapa: 9 876m2 / pôdorys/ - vydané právoplatne UR na výrobno logistickú halu
Hala II.etapa: možnosť rozšírenia o cca. 6 000m2 – nie je na UR
Spevnené plochy: 5 562m2 z toho 800 m2 parkovacie plochy pre 62 os. áut zvyšok cesty atď.

Výška haly po atiku: 12,5 m

Svetla výška haly: 10,7 m
Celkový min. koeficient zelene: 20%

Výhody Priemyselného parku Košice – Veľká Ida

• lokalita s modernou, novovybudovanou infraštruktúrou potvrdená medzinárodnými investormi ako Mubea, Oerlikon Balzers, IEE Sensing, Dominion – Steelcon ako aj
investičnými fondami Arete a Cromwell
• bezpečná a stabilná dodávka médií ako sú elektrika, plyn, voda, internet, kanalizácia, NOVÉ trafo 110/22KV s dostatočnou kapacitou aj pre energeticky náročnú výrobu
• viditeľnosť z cestu E58/E571 a napojenie na budúcu R2 do cca. 5km od parku pri súčasnom hlavnom vstupe do US Steel
• možnosť neobmedzenej prevádzky 24/7
• verejná autobusová doprava Eurobus, so zastávkami priamo v parku, cca. 22liniek podľa pracovných zmien v parku
• jedna z najnižších daní z nehnuteľností v regióne napr. daň z priemyselných stavieb určených na skladovanie vo výške 1,2EUR/m2/rok viď. VZN obce č. 11/2019 z

1.1.2020,

• neexistencia poplatku za miestny rozvoj, stavebný úrad Veľká Ida
• dlhoročné skúsenosti developera v oblasti priemyselných a logistických hál
• možnosť požiadať o investičné stimuly nakoľko okres Košice okolie patrí medzi najmenej rozvinuté okresy v SR

Viac informácií:

Daniel Borták
tel.
email:

MARBOR REAL s.r.o.

Kováčska 28
040 01 Košice