Na predaj: veľkorysý 5 izbový byt v Kittsee

Finat Immobilien, licencovaná realitná kancelária v Rakúsku, ponúka na predaj priestranný 5 izbový byt s dvomi balkónmi v tichej lokalite v Kittsee. Byt sa nachádza na 3. poschodí v obytnom dome s výťahom. K dispozícii je pivnica a spoločný priestor pre bicykle a kočíky.

Úžitková plocha bytu 100 m2 + balkóny 7 m2 + pivnica 3 m2

Dispozičné riešenie:

• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba

• 4 spálne

• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatné WC
• dva balkóny
• v suteréne pivnica

Byt sa predáva čiastočne zariadený: práčka, sušička, chladnička

Kúrenie centrálne, plyn, radiátory

Prevádzkové náklady: 500€/mesiac + elektrická energia

Lokalita:

Byt sa nachádza v tichej lokalite blízko zámockého parku. V pešej dostupnosti bytu sa nachádza škola, reštaurácie, autobusová zástavka, futbalové ihrisko, detské ihrisko, lekáreň, lekár, nemocnica a tiež samotné centrum Kittsee.

Kúpna cena: 285.000€

K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% (daň, kataster, notár, realitná kancelária)


V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.