Na prenájom obchodný priestor, 93 m², Herlianska ul., voľný 1.2.2025

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom obchodný (administratívny) priestor s celopreskleným výkladom nachádzajúci sa na ulici Herlianska v m.č. Bratislava II – Ružinov Štrkovec.
Priestor má 2 samostatné vchody. Predný pre klientov a zadný na zásobovanie. Priestor je súčasťou menšieho jednopodlažného obchodného centra. Voľný je od 1.2.2025. Obhliadky je možné urobiť na dohode.
Presnú dispozíciu priestoru si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse a 3D pôdoryse, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• celková rozloha 93 m² (15,39 x 5,67 m)
• situovaný na prízemí obchodného centra
• celopresklenný výklad s výhľadom do ulice
• podlaha je dlážkovina
• chránené alarmom
• parkovanie v okolí obchodného centra

DISPOZÍCIA PRIESTORU:

• obchodná časť
• WC muži

• WC ženy

• zázemie

INŽINIERSKE SIETE:

• voda
• elektrina
• kanalizácia
• teplo
Voda a aj elektrina majú vlastné merače. Energie sa platia na základe faktúr, alebo zálohových faktúr.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Je tu rozmanité množstvo využitia priestoru:
• akékoľvek obchodné a akákoľvek predajňa ...
• e-shop
• výdajné miesto
• umelecké – skúšobňa, fotoateliér ...
• pobočka banky, poisťovne
• kancelárie
• akékoľvek služby: kozmetika, masér, športové využitie......
• lekáreň
• gastro

CENA:

• Cena mesačného nájmu je 1.500€ + energie a vykurovanie.
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom + 1x kaucia vo výške mesačného nájmu + právny servis (provízia) 350€.

Radi Vám priestor predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme !

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

V cene právneho servisu je zahrnutý:

• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti

Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail:

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi:

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: , telefón:

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle . O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.