Nádherný 4, 5-izbový byt s BALKÓNOM a ZÁHRADOU

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NÁDHERNÝ 4,5-izbový byt s BALKÓNOM v prestížnej lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Vlčkova. Byt má celkovú výmeru 121,57 m2 (byt 118,64 m2, balkón 2,93 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 2. poschodovej historickej VILE. Obývacia izba, spálňa a ďalšia izba sú orientované do TICHEJ ULICE so zeleňou. Kuchyňa spolu s izbou a pol izbou sú orientované do záhrady. Dispozícia bytu: obývacia izba, spálňa, dve izby, pol izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, hala, komora a technická miestnosť. Súčasťou bytu je aj SÚKROMNÁ ZÁHRADA, ktorá je ideálnym miestom na relax a oddych. Tento byt ponúka jedinečné spojenie historickej elegancie a moderného komfortu – ideálne miesto na vytvorenie nového domova v srdci Bratislavy.

Výhody:

❶ Priestranný byt 122 m2
❷ Kompletná rekonštrukcia

❸ Balkón

❹ Vlastné kúrenie
❺ Súkromná záhrada
❻ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou

STAV BYTU:

Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Sú v ňom kvalitné drevené parkety v kombinácii s dlažbou, štýlové keramické obklady a drevené okná so žalúziami, ktoré dodávajú priestoru osobitý vkus. Čaro bytu dotvárajú VYSOKÉ STROPY, krásne dvojkrídlové dvere a pôsobivý VÝHĽAD na panorámu Bratislavy. Prenajíma sa ČIASTOČNE ZARIADENÝ kvalitným nábytkom a modernými vstavanými kuchynskými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu). Chladnička s mrazničkou sa nachádza v praktickej komore. Automatická práčka spolu so sušičkou bielizne sú umiestnené v technickej miestnosti, v ktorej sa nachádza aj plynový kotol a zásobník teplej vody. Byt má dostatok úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam v spálni.

PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE DOZARIADENÉHO BYTU.

Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičoch sú prehľadne dostupné vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

PLATBY:

Mesačné nájomné je 1.100,-EUR + energie 290,-EUR. V cene nájmu je INTERNET a KÁBLOVÁ TELEVÍZIA. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 1.390,-EUR, depozit 1.390,-EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 695,-EUR.
Byt je voľný IHNEĎ.

LOKALITA:

Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti SLAVÍNU a 10 min. chôdze do historického CENTRA MESTA, ktoré je známe VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Ponúka pestrú škálu služieb, štýlové reštaurácie, kaviarne, divadlá, kiná a bohaté kultúrne podujatia. 5 minút chôdzou je aj veľký dopravný uzol MHD, ktorý zaisťuje rýchly prístup k ďalším častiam mesta. Neďaleko vily je HORSKÝ PARK, ideálne miesto na oddych alebo prechádzky. Ponúka taktiež príjemné posedenie v útulnej HORÁRNI. V jej bezprostrednej blízkosti sa nachádza legendárne pohostinstvo FUNUS pri ktorom je situovaná známa PRÜGNER – WALLNEROVA ZÁHRADA. Len 3 km od bytu sa rozprestierajú MALÉ KARPATY, v ktorých sú desiatky kilometrov turistických chodníkov a cyklotrás s vynikajúcou možnosťou športových aktivít alebo víkendových výletov v prírode.

/ PRENÁJOM / 4,5 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / VLČKOVA ULICA / BALKÓN / SÚKROMNÁ ZÁHRADA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.