Nadštandardný rodinný dom v obci Vysoká pri Morave

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Vysoká pri Morave
Ulica.: Stromová
339 m²
2434 m²
1
6
áno - 2 autá
úplne prerobený
studňa a vodovod
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
Cena v RK vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

365x zobrazená v zozname / 29x zobrazená detailne / 29x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária

VIDA REAL

ponúka exkluzívny predaj novostavby rodinného domu v obci Vysoká pri Morave, na Stromovej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, 10 minút do centra obce pešou chôdzou. Jedná sa o veľmi priestranný 6 izbový rodinný dom s obrovským obývateľným podkrovím. K domu prislúcha zastrešená murovaná garáž a dve automatické brány.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


* lokalita: Vysoká pri Morave
* veľkosť pozemku: 2434 m2
* zastavaná/úžitková plocha domu: 230 m2 / 280 m2 + podkrovie
* úžitková plocha garáže: 58,50 m2
* kolaudácia v roku 2024

DISPOZÍCIA PRÍZEMIE:


Vstupná hala, priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom na drevo, veľkým TV a vstavaným audiosystémom, pracovňa, toaleta, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora a technická miestnosť (kotolňa s novým plyn.kotlom VIESSMANN). Z kuchyne sa dá prejsť na veľkú terasu, kde si počas teplých dní môžete vychutnávať rannú kávu.

DISPOZÍCIA POSCHODIE:


Chodba, odkiaľ sa dá prejsť do všetkých miestností, dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s toaletou vrátane sprchovacieho kúta a vírivej vane. Z chodby sa dá prejsť na priestrannú povalu, zo spálne je prechod na balkón s výhľadom na vlastný pozemok.

TECHNICKÉ ÚDAJE DOMU:


Elektrina: 230V/400V. Kúrenie: nový plynový kotol VIESSMANN, vo všetkých izbách podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizačné zariadenia a na fotovoltaiku. V celom dome kvalitné okná s trojsklom – zlatý dub. Voda: obecná pitná voda, studňa. Odpadová voda je riešená kanalizáciou. Strecha sedlová s pálenou škridlou. Kompletná stavba z tehál XELLA YTONG, zateplenie 10cm polystyrénom.
V celom dome sú internetové zásuvky, o pohodlie a bezpečnosť sa postará alarm, kamerový systém a elektronický vrátnik COMMAX na prízemí, ako aj na poschodí. Veľkou výhodou je aj protipožiarny systém. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez ďalších nutných interiérových úprav.

ZARIADENIE:


Dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el.varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar WHIRLPOOL, chladnička s mrazničkou SAMSUNG), jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine, postele, TV a audiosystém.

POZEMOK:


Rozľahlý oplotený pozemok s otvorenou letnou terasou na posedenie, na ktorú sa dá prejsť priamo z kuchyne/jedálne, možnosť parkovania v garáži, na pozemku a pred domom. Vzhľadom na veľkú rozlohu pozemku, dá sa na pozemku postaviť ďalší rod.dom so vstupom na pozemok cez samostatnú automatickú bránu priamo z ulice..

LOKALITA: Vysoká pri Morave sa nachádza na hranici s Rakúskom v blízkosti rieky Morava.. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti škola, škôlka, detské centrum, zdravotné stredisko. Ďalej obchody, pošta, lekáreň, autoservis a pneuservis, kostol, cintorín a reštaurácie. Doprava do obce je zabezpečená SAD a ŽSR. Obec vďaka svojej polohe vyniká aktivitami rôzneho druhu ako napríklad prechádzky v lese, rybolov, cykloturistika. - 10 km Stupava, 17 km Malacky, 23 km od Bratislavy, 47 km od hraníc s Českou republikou..

CENA:


INFO V RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti.

NÁŠ NÁZOR:


Okolie a exteriér, Vás okamžite pohltí jeho atmosférou a jeho interiér pocitom tepla domova. Na stavbu, všetky zariadenia a doplnky sa kládlo extrémny dôraz na kvalitu, detaily a prepracovanosť. Určite odporúčame vidieť danú nehnuteľnosť osobne.

Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie.

Presvedčte sa na vlastné oči, pozývame Vás na obhliadku, dovoľte nám ju osobne prezentovať a sprevádzať Vás touto úžasnou nehnuteľnosťou.

VIDA REAL


Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku2434 m²
Zastavaná plocha230 m²
Úžitková plocha339 m²
Počet poschodí1
Počet izieb6
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 1
Terasaáno
Pivnicanie
Garážáno - 2 autá
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Vaše hodnotenie ponuky