NOVOSTAVBA: 4-IZBOVÝ BUNGALOV V ŠTANDARDE NEĎALEKO DS, BA , LEHNICE
344x zobrazená v zozname / 41x zobrazená detailne / 41x zobrazená detailne tento mesiac
Realitná kancelária v zastúpení majiteľa ponúka na predaj peknú novostavbu rodinného domu - typ Bungalov na 5á pozemku v obeci Lehnice.
Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite obce, časť Sása, kde nájdete rodinnú zástavbu s novými domčekmi.
Ponúkaný rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný s valbovou strechou, postavený na rovinatom 5-árovom pozemku, jeho zastavaná plocha je 120 m2 a vnútorná úžitková plocha domu je 101 m2. Priečelie bungalovu (vstupná strana) je orienotavné na sever. Záhrada je veľká, slnečná, orientovaná na juh, oplotená z troch strán.
DISPOZÍCIA:
Novostavba pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne (vaňa, umývadlo, WC), technickej miestnosti s umývadlom a WC, kuchyne so špajzou spojenej s obývacou izbou s východom na terasu a troch samostatných nepriechodných izieb vrátane spálne s francúzskym oknom.
22,2 m2 Obyvacia izba
09,7 m2 Kuchyña
01,2 m2 Spajza
16,5 m2 Spálña
16,3 m2 Izba
10,7 m2 Izba
10,0 m2 Chodba
06,7 m2 Kúpelña / WC
03,8 m2 Tech.m. / WC
04,0 m2 Zádverie
15,0 m2 Terasa
TECHNICKÉ INFO:
Rodinný dom má valbovú strechu pokrytá antracitovou betónovou škridlou, postavený z keramickej tehly š30 cm, zateplený polystyrénom š15 cm, plastové okná z izolačného 3-sklá zvnútra biele a zvonku antracit, podhlady v interiéri zo sadrokartónu, strešná izolácia minerálna vata. Kúrenie v dome je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, ohrev vody pre TÚV je určený 150L elektrický bojler, predpríprava na alarm, predpríprava na krb (komín Schiedel s priemerom 180 mm).
V dome bude napojený na všetky IS: prípojka vody, elektriny, kanalizácie, vrátane el. skrinky, vodomernej a kanalizačnej šachty. Aktuálne budute mať v cene k dispozícií aj žumpu s odbočovacím napojením do kanalizačnej odpadovej rúry ( žumpa bude zatiaľ slúžiť ako náhrada do spustenia kanalizácie).
Dispozícia domu a umiestnenie okien umožňuje v budúcnosti pristaviť napr. garáž alebo prístrešok pre auto.
OKOLIE:
Obec Lehnice má vo svojom okolí kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu supermarket, vo výstavbe aj nová veľkopredajňa COOP Jednoty, zdravotné stredisko, materská škôlka, základna škola, športová hala, parky, ihriská, bankomat SLSP, lekáreň, pošta, pneuservis, ďalšie službý napr. ako mäsiar, optika, rôzne reštaurácie, cukráreň. V neďalekej Dunajskej Strede sú predajne všetkých veľkých obchodných reťazcov, reštaurácie, kaviarne a termálne kúpalisko. Bratislava je dostupná autom do 25-30 min., diaľnica R7 je v prevádzke. Dunajská Streda je vzdialená 15 km. Zastávka pravidelnej autobusovej dopravy je cca 20 m od predávaného RD. V Lehniciach je zastávka železničnej vlakovej dopravy.
Dom sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky. Aktuálne sa bungalov dokončuje.
Kolaudácia, rodinného domu prebehne Február/Marec 2025 priamo už na nového majiteľa.
Cena rodinného domu v štandarde: 235.000€
Rezervačný poplatok: 5.000€ ( bude slúžiť ako 1.časť kúpnej ceny)
----------------------------------------
POZOR POSLEDNÁ ŠANCA AJ NA HOLODOM:
Ak ste typ čo si chce dokončiť dom podľa svojich predstáv, máme pre Vás vedľa v stave holodom.
Jeho súčasťou sú: omietky, potery, zásuvky, vypínače, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, LED svetlá interiér aj exteriér. Oplotenie pletivom z bočných strán, betónovým plotom zozadu, 2 parkovacie miesta (makadam), kompletne dokončená fasáda, zarovnanie pozemku, vybudovaný trativod na odvod dažďovej vody zo strechy, terasa so zámkovou dlažbou 15 m2, chodník a parkovanie pre dve autá so zámkovou dlažbou.
Cena rodinného domu v holodom: 220.000€
Možnosť dokončenia z našej strany aj do štandardu za príplatok dohodou.
ŠTANDARD zahŕňa navyše oproti stavu HOLODOM: obklady a dlažby v kúpeľni a v technickej miestnosti s wc a umývadlom, dlažba v zádverí a v špajzi, vaňa, 2x keramické umývadlá, 2x wc s doskami a splachovacími tlačidlami Geberit, batérie Hansgrohe, laminátové parkety 4V, hrúbka 8 mm, AC4/32, interiérové dvere s kľučkami.
V prípade vážneho záujmu o obhliadku, repst. kúpu ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle , poprípade napíšte:
Teším sa na Vás
Mgr. Michal Gróf, RSc.
Váš maklér a expert v realitách
PONUKU INZERUJE
Mgr. Michal Gróf, RSc.
realitný expert
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 505 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 120 m² |
Úžitková plocha | 101 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | vaňa |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
---|---|
Terasa | áno |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zateplený objekt | áno |
Energetický certifikát | A |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | betónová cesta |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
113.77 m2
Dunajská Streda
287.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Dunajská Streda
175.000,- €
Rodinný dom
90 m2
Dunajská Streda
175.000,- €
Rodinný dom
250 m2
Dunajská Streda
405.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Dunajská Streda
165.000,- €
Rodinný dom
413 m2
Dunajská Streda
190.000,- €
Rodinný dom
73.45 m2
Dunajská Streda
119.990,- €
Rodinný dom
124 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Rodinný dom
420 m2
Dunajská Streda
999.990,- €
Rodinný dom
108 m2
Dunajská Streda
145.000,- €
Rodinný dom
74 m2
Dunajská Streda
105.990,- €
Rodinný dom
113.5 m2
Dunajská Streda
295.000,- €
Rodinný dom
125 m2
Dunajská Streda
333.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Dunajská Streda
204.900,- €
Rodinný dom
96 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Rodinný dom
250 m2
Dunajská Streda
187.000,- €
Rodinný dom
170 m2
Dunajská Streda
150.000,- €
Rodinný dom
250 m2
Dunajská Streda
210.000,- €