LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj bungalov, nachádzajúci sa v novovznikajúcej štvrti 8-mich rodinných domov (bungalovov) v miestnej časti obce Lednické Rovne - Horenická Hôrka. Miestna časť Horenická Hôrka je pre svoju výbornú a praktickú dostupnosť vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie.

O DOME:

• 97,66m2 úžitková plocha + 16m2 terasa
• 4izbový dom s praktickou výmerou a obľúbenou dispozíciou

• 2 x parkovacie miesto pred domom

• pozemok o výmere 465m2 (z toho podiel na prístupovej ceste 117m2)
• zastavaná plocha 117,81m2

TECHNICKÉ INFO:

• Energetická trieda A0
• Tehla Porotherm 30cm + zateplenie polystyrén 15cm
• Fasáda – silikonová škrabaná omietka, soklová omietka, omietka v imitácii dreva

• Betónová krytina Terran vrátane doplnkov

• Deliace priečky tehla Porotherm 14cm
• Okná plastové sklo trojkomorové

• Dvere na terasu HS portal 7 komorový pofil

• Podlahové teplovodné vykurovanie
• Zdroj kúrenia elektrokotol(v cene)
• Riadené vetranie zabezpečené pomocou centrálnej rekuperácie

• Krov tesaný drevený s odkladacím priestorom

• Siete – voda obecná, zatiaľ žumpa (12m3) – kanalizácia je predpoklad 2025
• Fotovoltaická elektráreň 3,15kW s inštaláciou na strechu
• Príprava Optika internet v každej obytnej miestnosti

VÝHODY:

• Overený domáci realizátor stavby OptiStav, s.r.o.

V CENE DOMU:

• Dom bude odovzdaný v prevedení ŠTANDARD (všetko okrem kuchynskej linky)
• interiérové dvere s obložkami – výber z 3 variant – Komandor Púchov
• laminátová podlaha v obytných miestnostiach – výber z 3 variant – Komandor Púchov
• keramické obklady a dlažby do kúpeľne, WC, zádveria a technickej miestnosti – výber z 3 variant – štúdio SIKO Trenčín

• 3 x vymaľované

• Vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena Life

EXTERIÉR DOMU:

• Oplotenie pozemku, úprava terénu, chodník okolo domu
• Terasa vyložená zámkovou dlažbou

• Parkovacie miesta vysypané drveným kameňom

• Prístupová cesta – zhutnená cesta vysypaná drveným kameňom
• Príprava na pouličné verejné osvetlenie

FINANCOVANIE:

• Individuálne riešenie financovanie pre každého klienta

LOKALITA:

Výborná a komfortná poloha - obec Lednické Rovne ponuka plnú občiansku vybavenosť – materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banky, zdravotné stredisko, zastávky. Milovníkov cyklistiky určite poteší novovybudovaná cyklotrasa, ktorá sa od výstavby domov nachádza necelých len cca 300m
Vzdialenosť od mesta Púchov: 7 km