Na predaj ponúkame pekný 1-izbový byt orientovaný na južnú stranu v novostavbe s vonkajším parkovacím miestom, terasou a predzáhradkou, s komorou na pozemku a murovanou pivničnou kobkou v tichej lokalite na Gaštanovej ulici v Kalinkovo.

Podlahová plocha bytu predstavuje 35,75 m2 vrátane murovanej pivničnej kobky + terasa o výmere 5,17 m2 + predzáhradka o výmere až 44 m2. Byt sa nachádza na prízemí v nízkopodlažnej 3. poschodovej novostavbe.

Výhody bytu:

- predzáhradka
- komora + pivničná kobka
- parkovacie miesto
- terasa
- nová klimatizácia
- nové bezpečnostné dvere
- nový plot
- vonkajšie žalúzie
- novostavba (2010)
- vlastná kotolňa v bytovom dome

Dispozícia:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne spojenej toaletou, terasy a priestrannej predzáhradky.

K bytu prislúcha murovaná pivničná chodba na prízemí bytového domu (vedľa bytu) a taktiež komora na odkladanie vecí, ktorá je prístupná z predzáhradky.

Stav:

Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010 a odvtedy byt prešiel základnými úpravami podľa potreby. Byt sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, so spotrebičmi a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V byte sú nové bezpečnostné dvere, nová klimatizačná jednotka (chladí a taktiež vykuruje) a taktiež bol vymenený plot v predzáhradke.

Parkovacie miesto je zabezpečené novou sklopnou parkovacou zábranou.

Vykurovanie v bytovom dome je zabezpečené vlastnou kotolňou.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej obci Kalinkovo len 10 minút cesty autom od Bratislavy v okrese Senec. Obec Kalinovo poskytuje dobú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zástavky autobusu, potravín, pošty, detského ihriska, bankomatu, kultúrneho domu či inej základnej vybavenosti. Pre milovníkov turistiky, korčuľovania alebo bicyklovania je tu hrádza s cyklotrasou spájajúca obce Hamuliakovo – Kalinkovo - Dunajská Lužná -Rovinka. Vďaka vybudovaniu rýchlostnej cesty R7 sa výborne zlepšila dostupnosť do Bratislavy, ale aj Šamorína či Dunajskej Stredy. Neďaleká diaľnica D4 zase poskytuje napojenie do Rakúska, Maďarska, Českej republiky alebo smer Trnava/Nitra.