Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **************************************https://youtu.be/8RhxZxsRwdc*************************************

_______________________________________________________________________________________________________

K tejto ponuke je od TUreality ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA!
_______________________________________________________________________________________________________

TUreality v ponuka na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom s dvoma garážami a bohatým príslušenstvom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou plochou 522 m2.
________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✅ pokojná lokalita
✅ možnosť využitia dvoch bytových jednotiek
✅ dve garáže
✅ rekonštrukcia 2. NP
✅ bohaté príslušenstvo
________________________________________________________________________________________________________

DOM:
= rodinný dom - Záhradnícka ulica
= zastavaná plocha domu 183 m2
= úžitková plocha: 230 m2
= zastavaná plocha príslušenstva: 112 m2
= úžitková plocha príslušenstva: 91 m2
= pozemok: 522 m2
= zvislé nosné konštrukcie tehlové
= plochá, plechová strecha
= inžinierske siete: vybudované prípojky pre vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu
= vykurovanie: plynový kotol, výhrevné telesá radiátory
________________________________________________________________________________________________________

REKONŠTRUKCIA 2. NP:

> laminátové podlahy a keramická dlažba
> nová sanita a obklady v kúpeľni
> plastové okná s izolačným trojsklom
> nové rozvody elektriny
> sadrokartónové stropy
> klimatizácia
________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

- dispozícia 1. a 2. nadzemného podlažia podľa pôdorysov
- dom je možné dispozične rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky
- k domu prináleží bohaté príslušenstvo. Toto je možné využiť na potravinovú výrobu, alebo technické dielne
________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

* kuchyňa na 1. NP vybavená spotrebičmi
* plastové a drevené okná, sieťky proti hmyzu,
* podlahy: linoleum, laminátové a keramická dlažba
* v kúpeľňa na 1. NP so sprchovým kútom, keramické umývadlo
* v kúpeľňa na 2. NP s rohovo vaňou, keramické umývadlo, WC
* vykurovanie: plynovým kotlom, radiátory
* ohrev TÚV: plynovým kotlom
* vstavaná skriňa v spálni 1. NP
________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Častá je obklopená Malými Karpatami, čo poskytuje obyvateľom prístup k prírode, turistike a cyklistike. Je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie a blízkosť lesa. Obec je známa najmä vďaka hradu Červený Kameň, ktorý patrí medzi najzachovalejšie hrady na Slovensku. Obec zároveň poskytuje bežnú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie.
________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Priestranný, čiastočne rekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom s dvoma garážami a zaujímavým príslušenstvom. Dom využijú viacčlenné rodiny, alebo aj osoby so zámerom využiť priestory domu aj na podnikateľské účely.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________