Joyel Reality Vám ponúka na predaj - pripadne na prenájom ( v celosti za výhodnú cenu 19.990,- eur/m) modernú multifunkčnú budovu v Bratislave.Jedná sa o 5-podlažnú novostavbu s veľkometrážnou výstavnou halou.V objekte sa nachádzajú dva 3- izbové apartmány,recepcia,kancelárie,kuchynky, sklady, sociálne zariadenia,garáže,kotolňa,výťah.Oplotený pozemok má rozlohu 2837m2 a disponuje s 40 parkovacími miestami.Budova je ideálna pre sídlo zahraničnej firmy, IT firmy, zdravotné zariadenia,predajňa s veľkým showroomom - vhodné pre rôzne typy a odvetvia podnikania napr: auto salón,nábytkárstvo,stavebníctvo a iné...
Miesto sa nachádza vo výborne viditeľnej a dostupnej lokalite pri frekventovanej križovatke v Podunajských Biskupiciach.

Výmera pozemku: 2.837 m2

Úžitková plocha: 2.034 m2
Zastavaná plocha: 935 m2

Dispozícia objektu:

1.NP (878 m2)
výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž

2.NP (187 m2)

5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka

3.NP (368 m2)

kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka

4.NP (405 m2)

1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)

5.NP (193 m2)

1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)

Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla.

Technické zabezpečenie budovy:

Vykurovanie objektu
Teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príparava TUV Viessmann Vitocell 100.

Chladenie objektu

Prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair.

Elektro

V budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom.
Slaboprúdové siete

Budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (150Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými čidlami.

Výťah

Zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc).

V prípade seriózneho záujmu o kúpu nehnuteľnosti, dohoda o cene možná!!!

Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Eva Kováčová, tel.č. , Bc. Lucia Kanišová, tel.č. ,
RK zabezpečí kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám rád pomôže náš obchodný hypotekárny poradca.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Joyel Reality