Polyfunkčný objekt na predaj - Šaľa-Veča

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Šali nachádzajúci sa v mestkej časti Veča. Dispozične sa jedná o podpivničenú polyfunkčnú dvojpodlažnú budovu postavenú z porobetónu so sedlovou strechou, ktorá pozostáva:

- prízemné podlažie - obchodný priestor s výkladom a priamym vstupom z ulice. Priestor je možné využiť na prevádzkovanie obchodu, prípadne poskytovanie služieb, občerstvenia, herne,.... Priestor pozostáva z veľkej miestnosti, ktorú je možné v prípade potreby rozdeliť, nachádza sa tu samostatné WC, malý skladový priestor, vykurovanie vlastné plynové do radiátorov, elektrika, voda, klimatizácia.

- druhe podlažie – nebytový priestor so samostatným vstupom po schodoch z ulice, pozostáva zo vstupnej haly, 3 miestností, sociálneho zariadenia. Tento priestor je možné využiť na poskytovanie služieb – cestovná kancelária, masérske služby,.... V prípade potreby je možné toto druhé nadzemné podlažie za minimálne náklady upraviť na plnohodnotné bývanie – 3 izbový byt. Kúrenie plynové do radiátorov, elektrika, voda.

V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zástavka MHD, lekár, lekáreň, pošta, obchody, služby,...... Potenciálom uvedeného objektu je počet obyvateľov mestkej časti Veča, ktorý je 6778 obyvateľov, veľká väčšina v pešej dostupnosti objektu, pričom rozsah služieb nie je poskytovaný v takom objeme a rozsahu ako priamo v Šali.

O cene predmetnej nehnuteľnosti je možné jednať po obhliadke a to priamo s majiteľom, je možná aj prípadná výmena za inú nehnuteľnosť.

Sme aj priamo hypotekárne centrum s vlastnou registráciou v NBS a preto najvýhodnejšia hypotéka pri kúpe tejto nehnuteľnosti je pre vás z našej strany pri kúpe tejto nehnuteľnosti samozrejmosťou. V prípade financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho centra vybavíme všetko za vás.

U nás je cena konečná vrátene odmeny - v cene je zahrnutý právny, realitný, katastrálny a v prípade hypotéky aj hypotekárny servis. Všetky naše ponúkané služby sú na najvyššej možnej úrovni, disponujeme všetkými zákonnými povoleniami a licenciami.

V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. – Horváth Tibor