POSLEDNÝ 1-IZB. BYT SO ZÁHRADOU A PIVNICOU NA ÚPÄTÍ MALÝCH KARPÁT

Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na jar 2025 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu, aký si sami zvolíte. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova.

V ponuke sa nachádzajú posledné štyri 1-izbové byty s výmerou a príslušenstvom:

* 32,54 m2 + záhrada 36,20 m2 + pivnica 1,55 m2 - 145.000€

* 32,54 m2 + balkón 4,76 m2 + pivnica 1,55 m2 - 139.000€

CENY BYTOV:

1 izbové byty od 139.000€
2 izbové byty od 165.000€

3 izbové byty od 225.000€

TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV
* Energetická trieda A0+
* Solárne panely na ohrev TUV
* Nízke prevádzkové náklady
* Digitálne merače spotreby kúrenia
* V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere.
* Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie
* Rekuperačná jednotka v každom byte
* Podlahové vykurovanie v kúpeľniach
* Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča
* Audio-vrátnik
* Pivničná kobka je v cene bytu
* Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada)
* Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome
* Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom
* Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál
* Bytové priečky z keramických tehál
* Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov
* Verejné osvetlenie v lokalite
* Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov
* Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov

PARKOVANIE:

* Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 7.500,- Eur s DPH
* Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 18.500,- Eur s DPH

LOKALITA A JEJ OKOLIE:

* Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.