Pozrite si ROMANTICKÚ chalupa PO REKONŠTRUKCII na polosamote S BONUSOM

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj OČARUJÚCU chalupu (rodinný dom), AKO Z ROZPRÁVKY, po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, s MOŽNOSŤOU TRVALÉHO BÝVANIA. Nachádza sa NA POLOSAMOTE v obci Hodruša - Hámre. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÁ, prináleží k nej aj LETNÝ DOMČEK a ŠOPA. Je ideálna pre nadšeného chalupára.

VÝHODY DOMU

PÔVODNÝ BANÍCKY DOM - kus histórie, krásne drevené trámy, hrubé kamenné múry, idilická stavba
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - v roku 2021, kompletne nová strecha, elektrina, vymenená podlaha, nová kuchyňa, drevené dvere a okná, vybudovaná kúpeľňa priamo v dome, kamerový systém, drenáž a iné, nie sú potrebné ďalšie investície
KOMPLETNE ZARIADENÝ - očarujúco zariadený, ostáva všetko s výnimkou dekorácií, môžete sa ihneď nasťahovať
ELEKTRICÉ RADIÁTORY - s možnosťou ovládania cez wi-fi na diaľku, bezstarostné a moderné vykurovanie
KRB - postará sa Vám o romantiku a teplo v celom dome
VEĽKÁ PEC - na pevné palivo, skvelá na veľké varenie a zároveň aj vykurovanie
LETNÝ DOMČEK - s krbom, kúpeľňou, samostatná budova hneď vedľa domu, môžete ju využiť ako sklad, po rekonštrukcii pre návštevy
DREVENÁ ŠOPA - oproti domu, na druhej strane príjazdovej cesty, môžete ju využiť ako pivnicu
MENŠÍ POZEMOK - 375 m², jeho údržba Vám zoberiem len málo času, môžete sa tak viac venovať príjemnejším záležitostiam

VÝHODY LOKALITY

POKOJ - dom sa nachádza mimo ciest v lese, na polosamote s 3 domami, s prístup po nespevnenej ceste
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v obci sa nachádzajú 2x potraviny Jednota, reštaurácia, pizzeria, hostinec, športový areál, pošta a iné
LYŽIARSKE STREDISKO SALAMANDRA - je súčasť obce Hodruša - Hámre, chatu využijete aj cez zimu
BANSKÁ ŠTIAVNICA - susedná obec, považovaná za najromantickejšie a najkrajšie mesto na Slovensku

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

plocha pozemku: 375 m²
inžinierske siete: elektrina, studňa, trativod

= rodinný dom =
postavený: nie je možné určite, predpoklad pred 200 rokmi
stavba: kameň, 50 cm a viac
zastavaná plocha: 85,58 m²
vykurovanie: elektrické radiátory, krb, pec
ohrev vody: prietokový ohrievač a elektrický bojler
strecha: sedlová, škridla bramac
okná: drevené, dvojsklo
dispozícia: kuchyňa s pecou, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC
posledná rekonštrukcia: kompletná rekonštrukcia 2021

= letný domček =
postavený: cca v roku 1974
stavba: tehla a pórobetón, 30 - 40 cm
strecha: sedlová, pálená krytina
dispozícia: izba s krbom, kúpeľňa, WC
posledná rekonštrukcia: čiastočná rekonštrukcia 2004

CENA

108 000€
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!

KONTAKT

Mgr. Martin Vincenc

www.martinvincenc.sk
www.klopklop.sk

Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle !