Popis

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj šikovný a svetlý 2 izbový BYT v kultovom Bratislavskom projekte III.VEŽE.

Celková rozloha bytu je POCTIVÝCH 57m2 a loggie s výmerou 4,5m2 s výhľadom orientovaným na Bratislavský HRAD, SLAVÍN či KOLIBU.
Byt je situovaný na 7.p/24.p., na ktoré sa pohodlne vyveziete až 3 modernými výťahmi.

Vďaka perfektnej lokalite v ktorej sa nachádza, je vhodný ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, alebo ako ŠTARTOVACÍ BYT pre jednotlivca, príp. mladý pár.

Pre kúpu na investičné účely sa stáva skvelým kandidátom na prenájmom hlavne cez AIRBNB, keďže je lokalizovaný v tesnej blízkosti Tehelného poľa, VIVO shopping centra, Kuchajdy, NTC, Štrkovca, kúpaliska a nachádza sa pri hlavnom Bratislavskom dopravnom uzle, odkiaľ sa dostanete MHD do centra mesta aj na LETIISKO, je na tento prenájom priam ideálny.
Na AIRBNB účely viete kľudne rátať s výnosom až 60EUR/ noc!

Ako bonus sa predáva kompletne ZARIADENÝ.

V byte bola nainštalovaná aj KLIMATIZÁCIA a taktiež TV + INTERNET.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=TC77DjChOEk

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=oyAZHVhjMvb

Dispozícia:

Do bytu sa vchádza priamo do užšej chodby, z ktorej sa prechádza rovno do obývačky prepojenej s kuchyňou. Vo vstupnej chodbe nájdete aj veľký priestranný šatník.
Napravo z obývačky sa okolo kúpeľne a samostatnej toalety dostanete do príjemnej spálne, s veľkými oknami a vzdušným výhľadom.
Z obývačky, ale aj zo spálne sa vychádza na loggiu, kde si viete spokojne posedieť pri kávičke, alebo pri vínku.
Celú dispozíciu si viete pozrieť na pôdoryse, ktorý je súčasťou galérie.

Súčasťou bytového domu III. VEŽE je aj 24 hodinová recepcia, vlastné FITko pre obyvateľov domu a veľká spoločenská miestnosť, ktorú vie každý obyvateľ z domu využiť napr. na oslavu akéhokoľvek druhu.
Okolo veží, je ako bonus vybudovaný súkromný parčík so zeleňou.

Popis lokality:

Vymenujem si niekoľko skvelých výhod bývania v mestskej časti Nové Mesto:
- blízka dostupnosť a doprava do centra mesta (električky a parkoviská)
- napriek tomu že sa nachádzame v meste, je to miesto pre milovníkov prírody a zelene
- je to miesto kde sa na meter štvorcový nachádza najviac športovísk - Tehelné pole, NTC, Štadión Ondreja Nepelu, športová hala Pasienky, Plaváreň Pasienky, Národný futbalová štadión
- na Bajkalskej ulici sa nachádza hlavná dopravná tepna Bratislavy odkiaľ sa zaručene dostanete MHD spojom kamkoľvek v Bratislave
- v pešej dostupnosti obľúbené mestské jazerá KUCHAJDA a ŠTRKOVEC

V neposlednom rade je Nové mesto miestom s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, ihriská, nákupné centrum, jazerá, kúpalisko, reštaurácie, bary, nemocnica a mnoho mnoho ďalších benefitov!

(*mesačné náklady na bývanie pre 2 os. sú cca 250,-EUR)