Predaj 2 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Bratislava II

Byt má výmeru 51,95 m2 + BALKÓN o výmere 2,09 m2.

Nachádza sa na 5. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022.

K bytu je možné dokúpiť:

– pivnicu na – 1.p. o výmere 4,86 m2
– parkovacie miesto na – 1.podlaží domu

Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi:

– moderné plávajúce – laminátové podlahy v izbách a na chodbe
– veľkoformátová dlažba a obklad v kúpeľni a na WC
– moderné interiérové dvere, obložkové zárubne a pekné kľučky
– bezpečnostné vchodové dvere
– v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa s batériou so sprchovacím setom zn. Grohe a umývadlo so skrinkou s batériou zn. Grohe
– samostatné WC
– plastové okná
– predpríprava na klimatizáciu
– nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje

VÝHODY BYTU:

– bývajte v byte, ktorý nebol ešte pred Vami obývaný
– priestranný, dobre dispozične riešený
– obývačka otvorená a prepojená s kuchyňou
– balkón prístupný z obývačky
– výborná občianska vybavenosť v okolí domu

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne…), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku….

Cena bytu: 257 900€

Cena pivnice: 5.500,-EUR
Cena parkovacieho státia: 22.900,-EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr.Rajzíková Soňa


www.realh.sk