PREDAJ: 2-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt na Dlhých dieloch

Chcete bývať na sídlisku a pritom mať krásny výhľad na dominanty Bratislavy? Tak potom tu máme presne byt pre Vás...
Byt sa nachádza na 2.poschodí panelového zatepleného domu so zrekonštruovaným výťahom. Má výmeru 48 m2 bez loggie, s loggiou a pivnicou je to pekných 54 m2.
Majitelia byt nedávno (2022/23) čiastočne zrekonštruovali: na podlahách je laminát, v kuchyni nová kuchynská linka, na chodbe a v spálni praktické vstavané skrine s množstvom zásuviek na rôzne doplnky oblečenia. Súčasťou bytu je aj obývacia stena v obývacej izbe a poličky na chodbe, kde možno skladovať rôzne veci od kompótov až po hračky. Byt teda oplýva množstvom úložného priestoru. Všetok nábytok bol vyrobený na mieru a je vo veľmi praktickej a modernej sivo-béžovej farebnosti, ktorá sa dá výborne skombinovať so všetkými farbami.

Dispozícia: Z chodby s dvoma vstavanými skriňami, dvomi skrinkami na topánky a vešiakmi na kabáty (12 ks) vchádzame do obývacej izby a z nej do praktickej spálne. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu s výhľadom do diaľky na most SNP a Hrad. Na konci chodby je ďalšia chodbička s poličkami a vchod do kúpeľne a WC. Tieto miestnosti sú v pôvodnom stave, je to jediná nezrekonštruovaná časť bytu (umakartové jadro, ktoré si obyvatelia bytov dávajú vymurovať)), takže noví majitelia si môžu navrhnúť tieto miestnosti podľa svojho vkusu. (Podľa informácií môjho známeho murára by celá prerábka stála 179 950€.)
Z chodbičky sa dá vojsť do kuchyne, z ktorej sa dá opäť prejsť do obývacej izby. V kuchyni je kuchynská linka s elektrickým sporákom (plyn v byte nie je), kuchynský stôl a skrinky. Kuchyňa bola zväčšená o loggiu.
Byt sa predáva aj so zariadením a je možné ihneď sa doň nasťahovať.

K bytu patrí aj pivnica s latkovými dverami.

Vo vnútrobloku je detské ihrisko a ďalšie možnosti parkovania.
Zhrnutie:

Poschodie: 2./7.

Plocha: 48 m2
Loggia: 4 m2

Izby: 2, samostatná kuchyňa

Pivnica: 2 m2
Internet: optický
Klimatizácia: nie je, ale byt je vďaka žalúziám chladný aj v horúcich mesiacoch

V dome boli zrekonštruované aj stúpačky.

Mesačné náklady 120€ plus 17€ elektrina

Parkovanie: pred domom a vo vnútrobloku

Občianska vybavenosť: výborná
Dlhé diely sú obľúbená časť Bratislavy na začiatku Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola, škola, Gymnázium, obchody, firmy, blízkosť lesa a ramena Dunaja, možnosť cyklovýletov na Devín...Do centra mesta sa dostanete autom cca za 10 minút, k dispozícii je aj množstvo liniek MHD. Na ulici Hany Meličkovej sa nachádza aj výdajné miesto Packeta.

CENA: 179 950€ vrátane kompletného realitného a právneho servisu, príprava všetkých zmlúv, podanie na kataster, notárske poplatky pri overení podpisov, katastrálny poplatok 100€ pri vklade na kataster.
V prípade seriózneho návrhu sú majitelia dohode na cene otvorení.

KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková,

Ak Vás byt zaujal, pozývam Vás na obhliadku - aj cez víkendy

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera