PREDAJ - 3-izbový byt v projekte VILLA RUSTICA-TERASY 2, Dúbravka
740x zobrazená v zozname / 2762x zobrazená detailne / 28x zobrazená detailne tento mesiac
Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. Projekt je skolaudovaný.
V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami.
Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 18.000,-€ s DPH/1 státie.
BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE.
ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm.
Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou.
ŠTANDARD BYTOV
V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm.
Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde).
V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska.
Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC.
Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov.
V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí.
Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo.
Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela.
V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom.
Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta.
LOKALITA:
- občianska vybavenosť na mieste
- blízkosť zelene
- športové a voľnočasové aktivity v lokalite
- obchodné centrum Bory Mall 1,8 km
- zastávky MHD 500 m
- výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko
- kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.)
TOPPONUKA
Podrobné informácie
Celková rozloha | 164.25 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 126.4 m² |
Poschodie | neuvedené |
Počet poschodí | 4 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | firemné |
Stav | pôvodný |
Status | aktívne |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | spoločné – vlastná kotolňa |
Balkón | áno - 1 |
Lódžia | nie |
Terasa | áno - 1 |
---|---|
Pivnica | áno |
Garáž | áno |
Výťah | áno |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | východná |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
3-izbový byt
77.18 m2
Bratislava - Dúbravka
398.500,- €
3-izbový byt
74 m2
Bratislava - Dúbravka
199.000,- €
3-izbový byt
65 m2
Bratislava - Dúbravka
200.000,- €
3-izbový byt
92.4 m2
Bratislava - Dúbravka
368.569,- €
3-izbový byt
88.8 m2
Bratislava - Dúbravka
406.022,- €
3-izbový byt
77.18 m2
Bratislava - Dúbravka
369.000,- €
3-izbový byt
93 m2
Bratislava - Dúbravka
399.000,- €
3-izbový byt
69 m2
Bratislava - Dúbravka
219.000,- €
3-izbový byt
95.72 m2
Bratislava - Dúbravka
394.644,- €
3-izbový byt
75 m2
Bratislava - Dúbravka
275.990,- €
3-izbový byt
83.91 m2
Bratislava - Dúbravka
389.590,- €
3-izbový byt
88.8 m2
Bratislava - Dúbravka
497.927,- €
3-izbový byt
83.91 m2
Bratislava - Dúbravka
379.000,- €
3-izbový byt
66.32 m2
Bratislava - Dúbravka
206.000,- €
3-izbový byt
0 m2
Bratislava - Dúbravka
186.500,- €
3-izbový byt
105.17 m2
Bratislava - Dúbravka
178.789,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Dúbravka
198.500,- €
3-izbový byt
84 m2
Bratislava - Dúbravka
235.000,- €