PREDAJ 3-izbový byt v super lokalite Sibírska ul. BA

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v super lokalite neďaleko Račianskeho Mýta s veľkorysou dispozíciou a úžitkovou plochou 75 m2. Priaznivcov prírody poteší nádherný výhľad na Televíznu vežu a malokarpatské vinohrady, ako aj severo-východná orientácia bytu, čo zaručuje, že ani v lete sa byt neprehrieva. Súčasťou predaja sú aj dve pivnice a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň s vysokou úrovňou zabezpečenia - 2 x mreža + 4 zámky.

VÝHODY:

- Vynikajúca lokalita blízko Račianskeho Mýta, v bezprostrednom okolí školy - ZŠ Síbirska ihneď pri bytovom dome, skôlky, jasle vo vedľajšej ulici na Legerského, potraviny, reštaurácie a kaviarne športové ihriská a osvetlený športový areál s bežeckým oválom, multifunkčným šporotvým parkom a Squash krytou halou, MHD - električky a autobusy, ako aj dostatočné parkovacie kapacity.

- Veľkorysá úžitková plocha 75 m2 + 2 m2 balkón + 4 m2 pivnice.

- Rozsiahly odkladací priesor vďaka zabudovaným skriniam, samostatnej špajzi a dvom pivniciam, ktoré sú súčasťou predaja.

- Nová strecha a plastové okná.

- Komplet čerstvo vymenené stupačky - voda, plyn, kúrenie.

- Strecha zateplená 30 cm Nobasilom.

- Optický internet a káblová televízia.

- Dispozícia umožňujúca prispôsobiť si dispozíciu bytu podľa vlastných nárokov a požiadaviek.

- Sedačka na mieru a nová kuchyňa v cene nehnuteľnosti.

- Odvetranie digestora v kuchyni do vetracej šachty + možnosť recylkulácie cez uhlíkový filter k dispozícii.

- Samostatný elektrický istič na práčku, či sušičku v kúpeľni.

- Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie jedálenského stola a stoličiek.

- Bezpečnostné vchodové dvere do bytu.

- Vstup do bytového domu na čip.

- Voľný ihneď!

- Nové radiátory a rádiové merače na kúrenie i vodu - žiadna nutnosť otravných odpočtových návštev - stavy meračov sú odčítané rádiovo na diaľku.

- Bezpečný vchod v bezprostrednom susedstve Policajného Prezídia MV SR.

- Cyklistická trasa priamo pred vchodom do bytového domu, ako aj ďalšie cyklistické a turistické trasy v bezprostrednej blízkosti.



Zabezpečíme pre Vás všetky potrebné úkony súvisiace s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, vklad na kataster a kompletné poradenstvo. V prípade záujmu sú Vám k dispozícii naši finanční poradcovia, ktorí Vám radi, ochotne a rýchlo pomôžu s financovaním danej nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA