Predaj-3iz.zrekonštruovaný byt s loggiou (63m2), Dubnička, Bánovce n/B

⇒ V Bánovciach n/Bebr. na sídlisku Dubnička si dovoľujeme so súhlasom majiteľa ponúknuť Vám na predaj útulný zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou cca 63 m2. Byt je v OV bez tiarch a bremien. Nachádza sa na ideálnom 1-posch. 7-poschodového BD s výťahom v lukratívnej časti s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ DISPOZÍCIA: byt pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne so vstupom na loggiu, priestrannej obývačky, pracovne, spálne, kúpeľne s hydromasážnou vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne BD a taktiež aj kumbál na poschodí vedľa dverí. ^_^
⨳⨳⨳
⇒ REKONŠTRUKCIA: v roku 2012 byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: ⁕ výmenu okien za plastové ⁕ osadenie keramickej dlažby v celom byte ⁕ murované jadro s novou elektroinštaláciou, keramickým obkladom, dlažbou a sanitou vrátane hydromasážnej vane ⁕ výmenu interiérových dverí s obložkovými zárubňami (masív) ⁕ bezpečnostné vchodové dvere ⁕ osadenie klimatizácie v obývačke ⁕ výmenu kuchynskej linky. Okrem menovaného bol v roku 2023 vymenený plyn. sporák s el. rúrou ^_^
⨳⨳⨳
⇒ BYTOVÝ DOM prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňa kompletné zateplenie budovy vrátane strechy, nové výťahy, výmenu okien v chodbových a pivničných priestoroch, výmenu vstupných vchodových dverí vrátane prístrešku. Vchod je čistý a udržiavaný, vstup do vchodu zabezpečuje el. vrátnik. Parkovanie je možné priamo pred BD, prípadne o kúsok ďalej na vedľajšom parkovisku s dostatočnou kapacitou parkovacích miest. ^_~
⨳⨳⨳
⇒ VÝHODOU danej nehnuteľnosti je príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a zároveň blízkosť vyhľadávaného termálneho kúpaliska, odkiaľ je krásna prechádzka k priehrade. V blízkosti sa nachádzajú, dve školy, škôlka, lekáreň, predajňa pekárenských výrobkov, kúsok ďalej LIDL, pošta, čerpacia stanica, detská lekárka, MHD, multifunkčné ihrisko - všetko na dosah !!! ^_^

!!! BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ A JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ !!!

***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. , prípadne mail: *** ^_~

Cena : 117.000,-€ (vrátane provízie RK)

CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).