PREDAJ, 4 izbový RD v obci Sokoľ, iba 12 min. z KE

Jedná sa o novostavbu RD skolaudovanú v r. 2009 v centre obce Sokoľ v tichej bočnej uličke. Obec Sokoľ je známa vďaka pokojnej lokalite pod lesom.

Rodinný dom disponuje podlahovou plochou 115m2 + 40m2 garáž prepojená s RD.

Pozemok má celkovú rozlohu 510m2.

RD je situovaný na JUH, má krásne upravovanú záhradu a vyniká najmä veľmi nízkymi nákladmi na energiách a premysleným dispozičným riešením.
RD je postavený z porobetonových tvárnic zn YTONG, zateplený 10cm hrúbkou polystyrénu a strecha je z betónovej škridle. Dom sa predáva čiastočne zariadený a súčasťou predaja je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, svietidlá a je ihneď pripravený na sťahovanie nových majiteľov.

Základné vlastnosti RD:

- postavený z porobetonových tvárnic zn. YTONG hr. 370mm a zateplený 10cm polystyrénom
- strecha je z betónovej škridle
- kvalitné drevené okná
- podlahové vykurovanie zabezpečuje nástenný plynový kondenzačný kotol
- dispozícia: 1 spálňa a 2 izby, obývačka prepojená s kuchynským kútom, chodba, zádverie, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť
- terasa o rozlohe 15m2 z kamennej dlažby
- drevená pergola na terase aj pred vstupom do domu
- garáž + zakryté stojisko pre 2 autá
- záhradný domček + skleník
- prekrásna udržiavaná záhrada napojená na automatické zavlažovanie
- vlastná studňa

Lokalita:

Ideálna poloha pre milovníkov krásnej prírody a pokojného prostredia. Obec je vzdialená od Košíc iba 12 km, autom je to 10 minút. K dispozícii pravidelná autobusová doprava, taktiež výborné napojenie na diaľnicu Bidovce - Prešov.
V obci sú potraviny Coop Jednota a v susednej obci (iba 2km) Družstevná pri Hornáde je reštaurácia, cukráreň, známa Kostolianská zmrzlina, pošta, a vlaková stanica.

Siete a vybavenia danej lokality:

Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra:
- obecný vodovod
- plyn
- elektrická sieť
- verejné osvetlenie
- detské a multifunkčné ihrisko, priestor pre športové aktivity
- optický internet

KC rodinného domu s pozemkom: info v kancelárii (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti).
V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením.

K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu:

https://my.matterport.com/show/?m=LYH9hoeK5BF

V príprade potreby dalších informácií alebo dohodnutia obhliadky sa obraťte na realitného makléra.

Tešíme sa na obhliadku.