PREDAJ 4-izbový rodinný dom v perfektnej lokalite Šamorín Labyrint
26760x zobrazená v zozname / 1435x zobrazená detailne / 118x zobrazená detailne tento mesiac
Ak hľadáte útulný novotou voňajúci jednopodlažný rodinný dom v perfektnej lokalite v Šamoríne, práve ste ho našli!
Tento 4-izbový bungalov sa nachádza v švrti Labyrint na rohu ulíc Becskedská a Gancsháza.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022.
Úžitková plocha domu je 105 m2 plus terasa o výmere cca. 25 m2.
VÝHODY:
- Perfektná poloha v najlepšej lokalite v Šamoríne – v tichom a bezpečnom prostredí v novej štvrti rodinných domov, obkolesený zeleňou len 14 min. od Bratislavy cez novú R7 v ktorúkoľvek dennú, či nočnú hodinu bez zdržania.
- 3 spálne so šatníkom, vstupnou chodbou, halou, samostatnou toaletou, samostatnou kúpeľnou s prípravou na vaňu a sprchový kút a toaletu, obývačkou s kuchyňou a terasou. Kúpeľňa má veľké francúzske okno.
- Pochôdzny "walk-in" šatník.
- 2 x WC.
- Vaňa i sprchový kút.
- V obývačke príprava na krb.
- Dom je postavený z červenej tehly, zateplený polystyrén 15 cm.
- 6 komorové plastové okná.
- V dome je vodné podlahové kúrenie. Kotol je plynový.
- Vysokorýchly optický internet.
- Dom má všetky siete – plyn, elektrika, voda, kanalizácia.
- Pozemok je zatrávnený s automatickou závlahou.
- V bočnej časti pozemku je na zámkovej dlažbe možné zaparkovať 2 autá. Pred domom je možné parkovať ďalšie 2 autá.
- V záhrade sú vysadené stálo zelené stromy a kríky tak, aby záhrada bola zelená celý rok. Stačí už len dosadiť ovocné stromy na severnú stranu záhrady.
- Podkrovný úložný priestor o výmere cca. 40 m2 so schodiskom.
- Kvalitné nemecké drevené podlahy z jaseňového dreva, kvalitné dvere značky Solodoor.
- Na pozemku je možné postaviť bazén. Z tohto dôvodu zostal pozemok zatiaľ otvorený za účelom prístupu mechaniky.
- Náklady na energie sú dokopy 80EUR. Voda, elektrika, plyn.
- Dom je orientovaný na juh a západ a východ.
- Možnosť dotvoriť dom a záhradu podľa svojich predstáv.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti detského ihriska a nákupnej zóny.
Výhodou je ideálne napojenie na diaľničný obchvat R7. Do Bratislavy sa dostanete autom v ktorúkoľvek hodinu do cca. 15 min.
Obec Šamorín má spomedzi Bratislavských satelitných obcí najlepšiu časovú dostupnosť do centra Bratislavy. Zastávka autobusov do Bratislavy - A.S.Nivy je 500 m od domu.
V bezprostrednej blízkosti cca. 200 m je nákupná zóna - Billa, Lidl, Kaufland, DM drogeria, Jysk, lekáreň, Pepco, kaviareň, reštaurácia a pod. Detské ihrisko je vzdialené 150 m . Mestský park 5 minút pešo. V obci sa nachádza všetka potrebná sociálna infraštruktúra ako zdravotné stredisko, zubár, škôlky, školy, súkromná základná škola s vynikajúcou medzinárodnou reputáciou, golfový areál v Báči a pod.
V obci sa nachádza aj aquapark a športový megakomplex X - Bionic Sphere.
Dom je bez tiarch a je možné sa ihneď nasťahovať.
CENA
335 000€
Uvedená predajná cena zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať,
rád si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne Vám zodpoviem informácie ktoré by Vás ešte zaujímali.
Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 495 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 130 m² |
Celková rozloha | 495 m² |
Úžitková plocha | 125 m² |
Počet izieb | 4 |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
---|---|
Internet | optika |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
Garáž | nie |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Okná | plastové |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
110 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Rodinný dom
442 m2
Dunajská Streda
Cena v RK
Rodinný dom
90 m2
Dunajská Streda
266.000,- €
Rodinný dom
200 m2
Dunajská Streda
235.000,- €
Rodinný dom
85 m2
Dunajská Streda
157.000,- €
Rodinný dom
73 m2
Dunajská Streda
129.990,- €
Rodinný dom
162 m2
Dunajská Streda
249.000,- €
Rodinný dom
107 m2
Dunajská Streda
189.000,- €
Rodinný dom
85 m2
Dunajská Streda
212.000,- €
Rodinný dom
109 m2
Dunajská Streda
319.000,- €
Rodinný dom
284 m2
Dunajská Streda
229.000,- €
Rodinný dom
146 m2
Dunajská Streda
268.990,- €
Rodinný dom
86 m2
Dunajská Streda
175.000,- €
Rodinný dom
168.25 m2
Dunajská Streda
230.000,- €
Rodinný dom
110 m2
Dunajská Streda
86.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Dunajská Streda
140.000,- €
Rodinný dom
110 m2
Dunajská Streda
164.500,- €
Rodinný dom
142 m2
Dunajská Streda
Cena v RK