Predaj - 4i rodinný dom pred dokončením, Lužianky, Nitra
11830x zobrazená v zozname / 630x zobrazená detailne / 90x zobrazená detailne tento mesiac
V Lužiankach neďaleko Nitry predám rodiný dom pred dokončením. Dom sa nachádza v pôvodnej zástavbe rodinných domov na priestrannom a pekne udržiavanom pozemku s výmerou 1255m2. Z pozemku je výstup priamo na hrádzu rieky s vybudovanou cyklotrasou, kde môžte aj aktívne relaxovať. Lokalita vám zaručí príjemný výhľad na Zobor, súkromie a pokoj mimo hlavnej cesty.
Zastavanú plochu domu tvorí 170m2 pre spokojný rodinný život. Dom je jednopodlažný, po prevažnej rekonštrukcii, postavený z tehly, zateplený, s kompletne zrekonštruovanou strechou a rozvodmi IS. Aktuálne je v dome okamžite a plnohodnotne obývateľný, zariadený 2izbový byt o výmere cca 72m2 (chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť).
Zvyšok, cca 98m2, je hrubá stavba pripravená na dobudovanie ďaľších, celkom nových dvoch - troch izieb s kuchyňou a technickým a sanitárnym zázemím, podľa predstáv a potrieb nového vlastníka (časť materiálu potrebného na dobudovanie je po serióznej dohode k dispozícii v cene nehnuteľnosti). Keďže má dom dva samostatné vchody a z ulice dve samostatné vstupné bránky otvára budúcemu vlastníkovi po dokončení ostatného interiéru aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo prenájmu časti domu. Pôvodný projekt (viď pôdorys vo fotogalérii) počítal práve s možnosťou realizácie dvoch samostatných bytových jednotiek. Pripojený je do distribučnej siete plynu, EE, verejného vodovodu a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza tiež studňa, ktorú je možné využívať na zavlažovanie záhrady, prevádzku bazénu atď.
Pred domom a vedľa domu je priestor na parkovanie minimálne troch - štyroch áut.
Na pozemku je momentálne nevyužívaná letná kuchyňa s možnosťou prerábky na otvorený altánok, prípadne garáž.
Ďalšími benefitmi tejto nehnuteľnosti je dobrá pešia dostupnosť zastávky MHD, vlakovej dopravy, predajne potravín, zdravotného strediska a iných významných objektov obce. Centrum mesta Nitra je od nehnuteľnosti vzdialené cca 7km, čo je 7-10 min jazdy autom, v závislosti od dopravnej situácie.
Cena nehnuteľnosti je 206.tis, vrátane kompletného právneho servisu. V prípade potreby zabezpečíme aj spoľahlivý hypotekárny servis.
Obhliadky možné dohodnúť na tel.č..
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1255 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 170 m² |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Voda | studňa a vodovod |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Postavené z | tehla |
---|---|
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Strecha | po rekonštrukcii |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
100 m2
Nitra
86.990,- €
Rodinný dom
120 m2
Nitra
185.000,- €
Rodinný dom
1373 m2
Nitra
86.000,- €
Rodinný dom
92 m2
Nitra
199.000,- €
Rodinný dom
105 m2
Nitra
178.990,- €
Rodinný dom
158 m2
Nitra
136.900,- €
Rodinný dom
150 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
120 m2
Nitra
409.900,- €
Rodinný dom
83 m2
Nitra
69.990,- €
Rodinný dom
250 m2
Nitra
114.900,- €
Rodinný dom
185 m2
Nitra
269.990,- €
Rodinný dom
190 m2
Nitra
99.000,- €
Rodinný dom
199 m2
Nitra
1,- €
Rodinný dom
130 m2
Nitra
99.990,- €
Rodinný dom
72 m2
Nitra
255.000,- €
Rodinný dom
159.65 m2
Nitra
299.000,- €
Rodinný dom
159.65 m2
Nitra
299.000,- €
Rodinný dom
125 m2
Nitra
99.000,- €