PREDAJ bytov v novostavbe, Banská Štiavnica

Či už sa rozhodnete v projekte LINTICH na ulici Horná Huta v Banskej Štiavnici trvalo bývať alebo nehnuteľnosť využívať na rekreačné účely, určite si užijete ideálne spojenie estetiky, komfortu a funkčnosti. Ide o výbornú investíciu v krásnom pokojnom prostredí - prírodu si vychutnáte hneď za bytovým domom.
Bytový dom LINTICH pozostáva zo 14 bytových jednotiek na dvoch nadzemných podlažiach. Byty majú rozlohy od 36 m² do 52 m² (plocha bytu). K bytom na druhom nadzemnom podlaží prislúchajú priestranné terasy s rozmermi 27 m² až 33 m², k bytovým jednotkám na treťom nadzemnom podlaží prislúchajú balkóny s rozmermi 4,49 m² alebo 5,39 m².
Ceny jednoizbových aj dvojizbových bytov sú vrátane terasy alebo balkóna, klimatizácie a rekuperácie v každej izbe, žalúzií a sieťok proti hmyzu na HS portáloch a pomernej časti oplotenej záhrady - pozemku o rozlohe 1611 m2. Ku každému bytu je vyhradené parkovanie miesto aj pivničná kobka. Byty sú zabezpečené alarmom.

Projekt LINTICH je situovaný v tichom prostredí na úpätí kopca s rovnomenným názvom. Okolie Banskej Štiavnice poskytuje veľa možností aktívneho oddychu v samotnom meste, ale aj v okolitej prírode, či už ide o lesy, tajchy, jazerá, turistické i cyklistické trasy. V lete to návštevníkov ťahá do lesov a tajchov, v zime sa ponúka beh na lyžiach alebo lyžovačka v neďalekom lyžiarskom stredisku.
Typy na miesta, ktoré by ste mali navštíviť v Banskej Štiavnici: Nový zámok, Starý zámok, Botanická záhrada, Štôlňa Glanzenberg, Banské múzeum v prírode, Berggericht - Mineralogická expozícia, Richňavské jazerá, Evičkino jazero, Studenské jazerá, Vodný Raj Vyhne a rôzne cyklotrasy a turistické chodníky. Odporúčame prechádzku v centre mesta, kde sú mnohé čarovné kaviarne a reštaurácie.

Novostavba LINTICH je energeticky nenáročná z dôvodu použitia materiálov a technológií vysokej kvality.
Nosné konštrukcie stavby sú založená na základových pásoch kombinovaných so základovými pätkami. Zvislý nosný systém je kombinovaný zo železobetónových nosných stien a zo železobetónových stĺpov, rámov. Obvodové steny na 2.NP a 3.NP sú navrhnuté z nosného muriva z keramických tvaroviek HELUZ hr. 300 mm. Vodorovné konštrukcie - stropy nad 1.NP, 2.NP a nosná konštrukcia plochej strechy sú navrhnuté ako poloprefabrikovaná železobetónová filigránova stropná doska z prefabrikovaných panelov Leitl. Priečky medzi bytovými jednotkami sú akustické priečky z keramických tvaroviek HELUZ hr. 250mm.
Dvere, okná a zasklené steny - hliníkové fasádne veľkoplošné okná s posuvným systémom HS portál s izolačným trojsklom v obývacích izbách, v chodbách a spálňach plastové okná s izolačným trojsklom, rovnakej povrchovej úpravy ako hliníkové parapety vo farebnosti DB703. Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné, protipožiarne, trieda 3 v oceľovej zárubni bielej farby. Na stenách sú jednovrstvové sadrové omietky náter stien a stropov je biely.
Vykurovanie je zabezpečené centrálnou plynovou kotolňou a v bytoch je celoplošné podlahové kúrenie. Ohrev TÚV bude podporený ohrevom cez solárne panely umiestnené na streche. Je realizované pretlakové odvetranie priestorov, WC a kúpeľní, umelé vetranie s rekuperáciou v bytoch a klimatizácia vo všetkých bytoch. Pivničné kobky sú súčasťou každého bytu, majú deliace priečky z montovaného systému Gerhardt Braun.
Fasáda budova je energeticky nenáročná - ide o tenkovrstvovú fasádnu omietku (biela, sivá) Zateplenie objektu je realizované minerálnou vlnou hr.200mm.
Dopravné riešenie - spevnené plochy bytového domu sú napojené na miestne komunikácie na uliciach Horná Huta a LINTICH. Celkovo je vybudovaných 14 parkovacích miest, ku každej bytovej jednotke.

V bytovom dome LINTICH je možnosť zakúpiť byt aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hypotéku je možné aj predschváliť. Po výbere bytu sa realizuje stretnutie s hypotekárnym špecialistom, rezervácia, podpis zmlúv, čerpanie finančných prostriedkov a na záver prevzatie bytu.
Hypotekárny servis zahŕňa vypracovanie ponúk z viacerých bánk a na základe porovnávacej metodiky výber tej najvhodnejšej, prípravu podkladov, vyplnenie žiadostí a komunikáciu. Po kontrole úverových zmlúv a zosúladení termínov medzi bankou aj developerom nasleduje zabezpečenie podkladov k čerpaniu hypotéky v zmysle kúpnej zmluvy.
Poskytované služby: zabezpečenie znaleckého posudku na nehnuteľnosť, vybavenie katastrálneho úradu, výber najvýhodnejšej poistky, vinkulácia poistenia v prospech hypotéky, zabezpečenie právneho servisu pri znižovaní úrokových sadzieb, vyjednávanie s bankami aj mimo fixácie, servis počas celej doby trvania hypotéky.