PREDAJ: Drevený zrub v lukratívnej lokalite + priľahlé pozemky 730m2 a

VEDELI STE?

K ZRUBU VÁM PRIDÁME PRIĽAHLÉ POZEMKY (730 M2) AKO BONUS!

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj exkluzívny zrub v lukratívnej lokalite – v rekreačnej oblasti Belianskeho jazera v Banskej Štiavnici

PREDMET PONUKY

Juhovýchodne orientovaný priestranný zrub (rekreačná chata) pre 20 osôb s podlahovou plochou 414 m2 situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou približne 1700 m2, postavený v roku 2010.

Inžinierske siete:

- prístupová cesta asfaltová (SR)
- elektrina priamo na pozemku (230V, 400V),
- úžitková voda vlastná studňa,
- pitná voda z barelového výdajníka,
- odpadové vody retenčná nádrž (1800 l)
- internetové pripojenie (T-com)
- bezpečnostný systém (kamerový) synchronizovaný mobilnou aplikáciou + alarm

Konštrukčné a materiálové prvky:

- drevený masív (slovenský smrek) a murované prízemie
- tepelná izolácia zrubu (ovčia vlna)
- okná drevené (eurookná) s izolačným 2 sklom
- vstupné dvere bezpečnostné
- interiérové dvere drevené
- podlahy – v kuchyni, jedálni, obývačke a kúpeľniach - dlažba
- v prízemí – betón, dlažba
- ostatné podlahy v celom zrube sú drevené, vrátane masívneho schodiska
spájajúceho jednotlivé podlažia
- strecha sedlová s krytinou šindeľ (plast)
- vykurovanie ústredné (elektrický kotol), krbová pec v obývačke
- ohrev vody 3 el. bojlermi s objemom
- Kuchynská linka a jedáleň vyrobené na zákazku v Taliansku, pracovná doska je mramor

Dispozičné riešenie:

- Prízemie- 2 priestranné garáže, chodba a technická miestnosť
- 1. nadzemné podlažie –priestranná obývačka, kuchyňa s jedálňou, príručná
špajza, 2 spálne a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc.
- z jedálne vedie vstup priamo na veľkú terasu s prístreškom
a pecou s grilom
- 2.nadzemné podlažie – podkrovie – 8 spální a 2 kúpeľne so sprchovými
kútmi a WC

Doplňujúce informácie:

- k zrubu Vám pridáme priľahlé pozemky (730 m2) ako bonus,
- zrub je vo firemnom vlastníctve a poskytuje možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov.

LOKALITA

Zrub sa nachádza na konci slepej ulice v tesnej blízkosti Belianskeho jazera. Nehnuteľnosť je obklopená lesom, čo jej poskytuje úplné súkromie a vytvára príjemnú klímu aj v najhorúcejších letných dňoch. Okrajom pozemku preteká potôčik napájajúci Belianske jazero situované v Štiavnických vrchoch, medzi Banskou Belou a Banskou Štiavnicou.
K okoliu Banskej Štiavnice neodmysliteľne patrí za množstvo jazier – tajchov ako pozostatok banskej činnosti v celej oblasti. V dnešnej dobe sú tieto jazerá využívané na rekreáciu či rybolov. Oblasť poskytuje široké možnosti celoročného kultúrneho vyžitia, turistiky, cykloturistiky, rekreácie, letných aj zimných športov.
Banská Štiavnica je vyhľadávaným kultúrnym a historickým centrom, poskytuje plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a bohatým kultúrnym programom. Je veľmi dobre dostupná z Bratislavy (do 2 hodín diaľnicou R1) a okolitých krajských a okresných miest (Zvolen, Banská Bystrica, Krupina, Žiar nad Hronom, Levice, Nitra a i.)

HODNOTENIE MAKLÉRA

Táto unikátna nehnuteľnosť poskytne novému majiteľovi doslova kúsok raja na zemi, kde nájde únik z dnešného uponáhľaného sveta v súkromí a nádhernom prostredí Štiavnických vrchov v tesnej blízkosti Belianskeho jazera, alebo sa podelí s verejnosťou a poskytne túto možnosť aj komerčne.

CENA

1 190 000 Eur s DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.