PREDAJ: KRÁSNY 3 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM V NOVOSTAVBE, UHLI

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt s balkónom a vonkajším státím, situovaný v novostavbe na Uhlisku, v tichej lokalite blízko centra Banskej Bystrice.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* čiastočne zariadený 3 izbový byt, izby nie sú prechodné
* v zateplenom bytovom dome na 3. nadzemnom podlaží zo 4, s výťahom
* výmera bytu celkom vrátane pivnice je 67,79m2 ( pivnica je o výmere 2,60m2 ) + balkón o výmere 9,47m2
* vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13m2 za 15.000 eur je zarátané v celkovej kúpnej cene
* orientácia je východ - západ
* bytový dom bol kolaudovaný v r. 2014
* v byte bola v r. 2015 urobená nasledovná rekonštrukcia :
- podlahy: izby + obývačka - plávajúce podlahy z veľkoplošných laminátových platní, kúpeľňa - keramická dlažba, kuchyňa – dlažba
- steny: stierky, omietky + tapeta v obývačke
- plastové okná, vnútorné dvere drevené
- v kúpeľni je plastová vaňa s keramickými obkladmi, umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou v stene, na mieru robené skrinky
- kuchyňa: rohová linka s keramickým drezom, s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou chladničkou s mrazničkou
- kúrenie je ústredné cez plynovú kotolňu v suteréne len pre tento bytový dom
* bytový dom sa nachádza v uzatvorenom dvore za rampou
* vo dvore je sedenie s detským ihriskom, hneď vedľa MŠ

POPIS BYTU:

Dispozícia:
* chodba (veľká vstavaná skriňa), kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, spálňa (veľká skriňa), detská izba nezariadená, kúpeľňa s vaňou a WC
* orientácia: izby - západ, kuchyňa s obývačkou a balkón - východ
* byt sa predáva čiastočne zariadený nábytkom a zariadením, vrátane chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, rúry, práčky, sušičky a krásnej sedačky
* súčasťou bytu je 1 pivnica a 1 vonkajšie parkovacie miesto
* byt je v osobnom vlastníctve

Byt je momentálne prenajatý a je možnosť ho kúpiť investične aj so skvelými nájomníkmi.

Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk."B"

ENERGIE A POPLATKY:

Správcom je REALBYT PLUS s.r.o.
* poplatky spolu sú 157€
- správca: 130,- Eur / 3 osoby
- elektrina: 27,- Eur

CENA:

* 265.000,- Eur ( byt, pivnica, vonkajšie státie )
* cena je vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu a poplatku, až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane prepisov u správcu a dodávateľov energií
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

LOKALITA A OKOLIE:

V okolí bytového domu a na Uhlisku je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, MHD, reštaurácie, aj pešia blízkosť centra mesta, možnosť turistiky a športovania v okolí
Bytový dom sa nachádza v bezpečnej a tichej lokalite s vyhradeným parkovaním za rampou, vo dvore je sedenie s detským ihriskom, hneď vedľa MŠ. Komunita v bytovom dome je veľmi súdržná a príjemná.

. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

* moderný byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice
* výborne dispozične riešený, slnečný, s balkónom a vyhradeným parkovaním
* ideálny byt pre rodinu, ale aj ako investícia na následný nájom
* kompletná občianska vybavenosť na skok

Vidíme sa na obhliadke:

https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/

Text inzerátu a fotky podliehajú autorským právam !

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.