PREDAJ ! Polyfunkčný objekt : Obchodný priestor + 3 izbový byt

Mezei&Mezei vám ponúka na predaj Polyfunkčný objekt : obchodný priestor ku ktorému prislúcha aj 3 izbový byt v novej lokalite v obci Špačince. 1. podlažie objektu je po dokončení a zariadení pripravené na používanie ako kaviareň. 2. podlažie je v štádiu holo priestor a jeho využitie je možné vo forme 3 izbového bytu. Celková rozloha nehnuteľnosti je 418 m2 a úžitková plocha nehnuteľnosti je 200 m2. V tesnej blízkosti polyfunkčnej budovy sa nachádza detské ihrisko čo z danej nehnuteľnosti robí ideálne zázemie pre kaviareň ktorá v tejto novovybudovanej lokalite chýba. Pred budovou sa nachádza niekoľko parkovacích miest. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS, je skolaudovaná. Optický internet. Kúrenie je zabezpečené kvalitným plynovým kotlom na každom podlaží s teplovodným podlahovým vykurovaním.

Dispozícia nehnuteľnosti : Dispozícia prízemia : vstupná chodba, toalety, kuchynka, technická miestnosť, sklad, veľký priestor na sedenie a taktiež bar, veľké okná ktoré sa dajú úplne otvoriť a v lete prepojiť s vonkajšou časťou terasy od ktorej je detské ihrisko vzdialené len pár metrov.

Dispozícia poschodia : vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, 2 izby, samostatné WC, kúpeľňa.

Lokalita Nehnuteľnosti : Obec Špačince je veľmi vyhľadávanou lokalitou hlavne kvôli výbornej dostupnosti do krajského mesta Trnava. Nachádza sa len 5 minút auto od Trnavy a disponuje aj dobrým napojením na diaľničný obchvat. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vo forme : materská škola, základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, veterinárna ambulancia.

Nehnuteľnosť sa dá stavebne prispôsobiť a vytvoriť tak rodinný dom bez kaviarne. Možnosť Hypotekárneho úveru.

!!! V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei, Hlavná 23 (Pepe pasáž) !!!