ZNÍŽENÁ CENA! Ak túžite žiť na pokojnom mieste v rodinnom dome na 16 árovom zelenom pozemku a zároveň hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka interiér s prvkami z kvalitného masívu, veľkú terasu, bazén, veľkú pivnicu, tak si teraz tento sen môžete splniť.

Realitná kancelária HS Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti obce Semerovo, vzdialenej od Nových Zámkov 20km.

Ide o útulný rodinný dom, s úžitkovou plochou 120 m2 (nadzemné podlažie), ktorý je celý podpivničený (120m2). Okrem toho sa na pozemku nachádzajú dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie, altánok s krbom na grilovanie, bazén. V celom dome sú pôvodné drevené okná s integrovaným plne funkčným roletovým systémom - Eslingerove drevené rolety, dvere a zárubne z masívu, rovnako aj podlahy a stropy v obývačke a jedálni. Všetko vo vynikajúcom stave.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU

Nadzemné podlažie (prízemie):
- zádverie - predsieň
- obývacia izba s krbom a stropom obloženým kvalitným drevom
- jedáleň s kvalitným kazetový stropom z masívu - možné prerobiť na izbu
- 2 izby
- pracovňa
- kuchyňa s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu s plochou 38m2
- špajza
- kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou
- samostatná toaleta
- chodba

Suterén:

- kuchyňa
- kúpeľňa/práčovňa
- technická miestnosť s kotlom a bojlerom
- 5 miestnosti
- skladovacie priestory

Samostatne stojacia dvojgaráž:

- automatická brána
- veľký odkladací priestor v podkroví nad garážou

Technické parametre domu:

pozemok – 16,77 árov
obytná plocha – 120 m2
vykurovanie – teplovodné radiátory, kotol na plyn
ohrev vody - prostredníctvom elektrického bojlera
materiál – tehla, kváder, monolitické železobetónové stropy
obvodové múry sú z kvádra, hrúbka 40cm
voda – obecný vodovod
odpad – žumpa
strecha – sedlová
krytina – škridla
drevené interiérové dvere z kvalitného masívu
krb
veľká pivnica
samostatne stojaca dvojgaráž s automatickou bránou a odkladacím priestorom v podkroví
bazén

Na pozemku sú pred dvojgarážou 3 parkovacie miesta.

Cena tejto nehnuteľnosti je 159 000EUR, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená notárskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Odporúčam obhliadku. Kontakt o obhliadke: Robert Szegheő, .

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

Meno

Kontakt na vás (email, tel.č.)

Správa

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Zavolajte mi

Podrobné informácie

Rozloha pozemku	1677 m²
Zastavaná plocha	912 m²
Celková rozloha	1677 m²
Úžitková plocha	120 m²
Počet izieb	4
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno - separovaný
Voda	verejný vodovod
El. napätie	230/400V
Plyn	áno
Kanalizácia	žumpa
Kúpeľňa	vaňa
Vykurovanie	vlastné - plyn

Terasa	áno
Pivnica	áno
Garáž	áno - 2 autá
Parkovanie	áno
Inžinierske siete	áno
Postavené z	Zmiešané
Zariadenie	zariadený
Zateplený objekt	nie
Bazén	exteriérový
Krb	áno
Predzáhradka	áno
Okná	drevené
Terén	rovina
Prístupová cesta	asfaltová cesta