PREDAJ: Rodinný dom na brehu Čierneho Hrona s menším pozemkom, 160 m2,
19654x zobrazená v zozname / 777x zobrazená detailne / 235x zobrazená detailne tento mesiac
HĽADÁTE RODINNÝ DOM SNOV, ČI DOMOV?
V HRONCI OBOJE NÁJDETE V JEDNOM.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Hronec, na brehu rieky Čierny Hron, ekonomicky úsporný, útulný rodinný dom s menším, upraveným pozemkom, veľkou terasou a parkovacím státím.
PREDMET PONUKY
Čiastočne podpivničený rodinný dom s podkrovím, garážou, skladovým priestorom na drevo, priestrannou terasou a garážovým státím postavený na rovinatom, juhozápadne orientovanom pozemku s výmerou 521 m2, situovanom v uličnej zástavbe pri toku Čierneho Hrona.
K rodinnému domu prislúcha menší pozemok (67 m2) pri miestnej komunikácii využiteľný napr. na parkovanie.
Podpivničená časť rodinného domu bola postavená v 50-tych rokoch minulého storočia. Stala sa kvalitným základom pre prestavbu rodinného domu do dnešnej podoby (kolaudácia r. 2007). V roku 2021 bola v rodinnom dome renovovaná kuchyňa - výmena obkladov, pracovnej dosky a elektrospotrebičov.
Konštrukcia domu je zmiešaná (kameň, tehla, tvárnice, drevo - priznané stropy v interiéri, obklady na fasáde, balkón a i.). Strecha domu je sedlová, pokrytá betónovou strešnou krytinou (KM Beta). Obvodový plášť domu je na prízemí zateplený polystyrénom a na poschodí minerálnou vlnou v kombinácii s dreveným obkladom. Podlahy v dome sú drevené a keramické. Interiérové dvere sú drevené s obložkami (masív), rovnako ako schodisko, vstupné dvere sú drevené (masív). Okná sú drevené (eurookná) s izolačným dvojsklom. Vykurovanie v rodinnom dome je zabezpečené ústredným kúrením (plyn) a teplovzdušným krbom umiestneným v obývacej izbe. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Súčasť kúpeľne tvorí suchá fínska sauna. Dom je pripojený na verejný vodovod. Likvidácia odpadových vôd je s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu (v skúšobnej prevádzke). V dome je dostupné pripojenie na el. energiu 230 V a 400 V.
Priemerné náklady na prevádzku rodinného domu sú počas roka 140 - 150 Eur mesačne (el. energia, voda, vykurovanie, televízia, internet, TKO a i.).
Príslušenstvo domu tvorí murovaná garáž s pripojením na elektrinu a vodu, sklad na drevo, drevená zastrešená terasa, drevený prístrešok pre 2 autá s prístupom z asfaltovej cesty a voľne stojaca voliéra.
ÚTULNÝ DOMOV S NIZKYMI NÁKLADMI NA JEHO PREVÁDZKU NENÁJDETE KAŽDÝ DEŇ!
DISPOZÍCA
Suterén (24 m2): kamenná pivnica prístupná z kuchyne.
1 NP (62 m2): zádverie, komora, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a saunou, obývacia izba s krbom a schodiskom do podkrovia.
Podkrovie (76 m2): schodisko s galériou, 2 detské izby, spálňa so šatníkom a balkónom.
Exteriér: sklad dreva, garáž / sklad (20 m2), zastrešená terasa (20 m2), drevený prístrešok pre 2 autá (40 m2), voľne stojaca voliéra.
LOKALITA
Obec Hronec je známa vďaka okolitej prírode, turistickým atraktivitám (ČHŽ, Lyžiarske stredisko Hlobišov, Hájny grúň, vodná nádrž Hrončok, turistické chodníky, cyklotrasy a i.), zlievárenskej histórii, zachovalej architektúre a osobnostiam (rodisko L. Chudíka). Pre obyvateľov a návštevníkov poskytuje základnú občiansku vybavenosť (OcÚ, MŠ, zdravotné stredisko, kostol, pekáreň, potraviny, pošta, kultúrny dom, športoviská, reštaurácie, ubytovacie zariadenia a i.). Od okresného mesta Brezno je vzdialená 8 km, od krajského mesta Banská Bystrica 40 km, od turistických centier (Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Tále, Čierny Balog, Krpáčovo a i.) do 20 minút cesty autom.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Rodinný dom zo stavebného hľadiska charakterizujú kvalitné materiály a remeselné prevedenie, výborná údržba, ale aj účelná a estetická dispozícia. Exteriér domu dotvárajú vkusne prevedené a upravené doplnkové stavby umiestnené na upravenom, udržiavanom pozemku, čím vznikol kompaktný, harmonický celok ako základ pre rodinný život.
Príjemná dispozícia a charakter rodinného domu vytvárajú atmosféru útulného domova. Výborný technický stav a nízke náklady na prevádzku domu umiestneného na menšom pozemku sú veľkými prednosťami tejto nehnuteľnosti.
Rodinný dom je ihneď obývateľný a v blízkej budúcnosti si nevyžaduje väčšiu investíciu. Ak hľadáte útulný domov pripravený pre život Vašej rodiny, tento rodinný dom je výbornou alternatívou.
CENA
279 900€ vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 588 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 98 m² |
Celková rozloha | 100 m² |
Úžitková plocha | 160 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | po rekonštrukcii |
Status | aktívne |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Internet | iné |
---|---|
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | spoločné |
Balkón | áno - 1 |
Terasa | áno - 1 |
Pivnica | áno |
Garáž | áno - 1 auto |
Postavené z | Zmiešané |
Krb | áno |
Orientácia | juhozápadná |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
267 m2
Brezno
168.999,- €
Rodinný dom
0 m2
Brezno
58.000,- €
Rodinný dom
300 m2
Brezno
79.000,- €
Rodinný dom
260 m2
Brezno
179.900,- €
Rodinný dom
80 m2
Brezno
34.000,- €
Rodinný dom
200 m2
Brezno
135.000,- €
Rodinný dom
40 m2
Brezno
43.000,- €
Rodinný dom
200 m2
Brezno
130.000,- €
Rodinný dom
310 m2
Brezno
220.000,- €
Rodinný dom
260 m2
Brezno
179.900,- €
Rodinný dom
1 m2
Brezno
134.000,- €
Rodinný dom
405 m2
Brezno
70.000,- €
Rodinný dom
98 m2
Brezno
229.166,- €
Rodinný dom
320 m2
Brezno
299.900,- €
Rodinný dom
120 m2
Brezno
110.000,- €
Rodinný dom
430 m2
Brezno
100.000,- €
Rodinný dom
106 m2
Brezno
32.000,- €
Rodinný dom
167 m2
Brezno
95.000,- €