Predaj: rodinný dom, novostavba, Bratislava 2, záhrada, parkovanie

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu na Hrušovskej ulici, priamo na hranici mestských častí Vrakuňa a Ružinov (časť Prievoz). Dom s dvoma plnohodnotnými podlažiami má úžitkovú plochu 180 m2, je umiestnený na pozemku s celkovou výmerou 501 m2. Rodinný dom je využívaný ako 4 izbový, avšak je možné využívať až 6 izieb (z jednej izby je momentálne jedáleň, ďalšia izba sa využíva ako šatník).

Dispozícia:

1. podlažie – vstup, zádverie, obývacia izba s otvorenou kuchyňou, jedáleň (izba), úložný priestor, kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a kotlom. Z obývacej časti je východ na terasu s veľkosťou 36 m2, z jedálenskej časti vstup do záhrady.
2. podlažie – 3 samostatné nepriechodné izby, veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a wc, šatník (izba).

Rodinný dom je postavený z klasických stavebných materiálov s použitím vyššieho štandardu. V interiéri boli použité obklady schodísk a vybavenia kúpeľne z prírodného kameňa, gressové obklady a dlažby sú tiež vo vstupe a kuchyni. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy s hrúbkou 9 mm. Nerezové zábradlia, okná plast + hliník s vnútornými žaluziami, plné drevené interiérové dvere. Sanita zn. Laufen, batérie Hansa, sprchové kúty Huppe. Kuchynská linka vyrobená na mieru, spotrebiče (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná platňa). Kondenzačný plynový kotol Junkers Cerapur, v celom dome je podlahové vykurovanie. UPC, T – Com rozvody v každej miestnosti, príprava pre bezpečnostné zariadenie, nová klimatizácia Samsung.

Rodinný dom je vymaľovaný, s novým led osvetlením, kamerovým systémom.

Pripravený na okamžité bývanie bez potreby akýchkoľvek zásahov.

Na pozemku je nadzemný bazén s pieskovou filtráciou a bezchlórovou chémiou. Realizované sadové úpravy, trávnik s automatickým zavlažovaním napojeným na studňu s novou vodárňou, parkovacia plocha pre 3 autá.

Dom bol skolaudovaný koncom roka 2006, je nadštandardne udržiavaný. Napojený na všetky inžinierske siete, nachádza sa v uzavretom areáli. Výborné dopravné napojenie na obchvat i do centra mesta.

CENA: 545.000,-EUR

Bližšie informácie – tel. č. , Ing. Michal Bojsza
www.centrum-realit.sk


CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.