PREDAJ: RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU A TERASOU V OBCI BALÁŽE
1560x zobrazená v zozname / 103x zobrazená detailne / 103x zobrazená detailne tento mesiac
HĽADÁTE DOM V TICHOM PROSTREDÍ S KRÁSNOU PRÍRODOU, LEN 15 KM OD BANSKEJ BYSTRICE? MÁM PRE VÁS TÚTO PONUKU 5 IZBOVÉHO DOMU PO REKONŠTRUKCII V MALEBNEJ OBCI BALÁŽE.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci Rodinný dom so záhradou, terasou, prístreškom na autá v obci Baláže, cca 15km od Banskej Bystrici.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* celková výmera pozemku je 1019 m2, z toho zastavaná plocha je o výmere 390 m2, záhrada je o výmere 629 m2, úžitková-podlahová plocha je o výmere 228 m2
* prístup na pozemok je z asfaltovej cesty, v prednej časti pozemku je prístrešok pre 2 autá, pod ktorým sú pivničné priestory, v zadnej časti pozemku tečie potok a je pripravené miesto na altánok
* pozemok je ohraničený z bočných strán plotom, je mierne svahovitý, slnečný s JV orientáciou
* RD bol postavený z tehly, daný do užívania v r.1955, v r. 2011 začala prestavba, prístavba a nadstavba domu, v r. 2017 prebehla rekonštrukcia vnútorných priestorov, od r. 2018 je v plnom užívaní
* základy domu sú betónové, so zvislou a vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvonku zateplený s keramickým obkladom v spodnej časti
* RD má 2 nadzemné podlažia – 5 obytných miestností, z toho 1 je podkrovné, je čiastočne podpivničený, jeho súčasťou je terasa na 1. NP a 2 x balkón v podkroví
* RD je napojený na vodu a elektrinu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do novej ČOV z r. 2018
POPIS DOMU :
- strecha je sedlová, krytina z ťažkej pálenej škridle zn. TONDACH, nové rozvody elektriny a vody, okná sú drevenéEURO s izolačným trojsklom s plastovými žalúziami zn. MIBA, vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú drevené osadené v oblôžkových zárubniach, podlahy sú z keramickej dlažby-kuchyňa, chodba, kúpeľňa, laminátové parkety DIEGO-izby
- dom má ústredné vykurovanie cez elektrický kotol a podlahové teplovodné rozvody v 1.NP, v podkroví sú doskové elektrické panely na stenách, alternatívne kúrenie je možné krbom s vložkou s prieduchmi, umiestneným v obývačke spojenej s kuchyňou
- TÚV je zabezpečená elektrickým bojlerom napojeným na systém ÚK
* orientácia domu je na všetky svetové strany:
- Východ - hosťovská izba, 1 x detská, Západ – vchod + kúpeľňa, spálňa, Juh – Obývačka, chodba, 1 x detská, Sever – Kuchyňa, JZ – druhá kúpeľňa, JV - terasa
DISPOZÍCIA DOMU :
* 1 PP pivnica – 3 miestnosti – výmera 42,58m2
* 1 NP – predsieň, chodba so skriňami pod schodmi vedúcimi do podkrovia, samostatnou komorou, vstup do kuchyne spojenej s obývačkou, cez ktorú sa vchádza na terasu, do hosťovskej izby a do kúpeľne so sprchovým kútom a WC – výmera 118,53 m2
* 2 NP- podkrovie pozostáva z chodby, spálne so šatníkom spojenej s obývačkou a pracovným kútom, s výstupom na balkón, 2 x detská izba, 1 x nedorobená kúpeľňa s WC (treba osadiť vaňu) – výmera 110,72 m2
ZARIADENIE DOMU :
- Kuchyňa: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, krb s vložkou a prieduchmi, v hosťovskej izbe, a 2 x v detských izbách vstavané skrine, na mieru robené skrine pod schodami a šatník v spálni
* Dom je v osobnom vlastníctve
Na rodinný dom bol vyhotovený energetický certifikát sk. "B"
ENERGIE A POPLATKY:
* poplatky spolu cca 150€
CENA:
* 285 000,- Eur
* cena je vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu a poplatku, až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane prepisov u správcu a dodávateľov energií
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
* v prípade potreby zabezpečíme hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti
* pri rýchlom jednaní, je dohoda o cene možná
LOKALITA :
Obec Baláže je obec na Strednom Slovensku nachádzajúca sa na južných svahoch Starohorských vrchov v nadmorskej výške 538 m.n.m, vzdialená od Banskej Bystrice cca 15 km. V r. 1945 bola obec vypálená fašistami, preto bola do r.1947 znovu vystavaná. Nakoľko sa nachádza v Národnom parku Nízke Tatry, ďalšia nová výstavba nie je v obci povolená. V obci sa nachádza Obecný úrad, Kultúrny dom, kostol, krčma a je známa súdržnou komunitou ľudí. V okolí je množstvo turistických atrakcií ako napr. Špania dolina, Kalište, Panský diel, Lyžiarske strediská Selce - Čachovo a Šachtičky.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
* výborná poloha domu a pozemku neďaleko Banskej Bystrice
* veľký, mierne svahovitý, slnečný pozemok
* dobrá dispozícia a orientácia domu
* čiastočné zariadený
* výborní susedia a komunita v obci
* krásna príroda okolo
Text inzerátu, video a fotky podliehajú autorským právam !
Vidíme sa na obhliadke:
https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja rodinného domu v Banskej Bystrici na ulici Baláže
Inzerovaný rodinný dom na ulici Baláže v Banskej Bystrici v cene 285.000,- € je o 1.072.266 € lacnejší ako je priemerná cena rodinného domu v Banskej Bystrici. Rozloha je o 24 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Banskej Bystrici. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 4 rodinných domov v Banskej Bystrici. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421915.., uveďte číslo ponuky ZR-13...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 1019 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 390 m² |
Úžitková plocha | 228 m² |
Status | aktívne |
---|
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
1 m2
Banská Bystrica
190.000,- €
Rodinný dom
150 m2
Banská Bystrica
489.000,- €
Rodinný dom
250 m2
Banská Bystrica
346.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Banská Bystrica
370.000,- €
Rodinný dom
77 m2
Banská Bystrica
160.000,- €
Rodinný dom
160 m2
Banská Bystrica
469.000,- €
Rodinný dom
196 m2
Banská Bystrica
62.000,- €
Rodinný dom
65 m2
Banská Bystrica
159.000,- €
Rodinný dom
0 m2
Banská Bystrica
270.000,- €
Rodinný dom
702 m2
Banská Bystrica
196.000,- €
Rodinný dom
1 m2
Banská Bystrica
495.000,- €
Rodinný dom
85 m2
Banská Bystrica
73.000,- €
Rodinný dom
260 m2
Banská Bystrica
235.000,- €
Rodinný dom
1 m2
Banská Bystrica
364.000,- €
Rodinný dom
305.3 m2
Banská Bystrica
Cena v RK
Rodinný dom
206 m2
Banská Bystrica
435.000,- €
Rodinný dom
128 m2
Banská Bystrica
79.900,- €
Rodinný dom
390 m2
Banská Bystrica
310.000,- €