PREDAJ: Stavebný pozemok s povolením a IS GÁNOVCE; 813 m2; 207.000 €

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj luxusný stavebný pozemok orientovaný na juh, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na prírodu. Tento pozemok má rozlohu 813 m², pričom je možné jeho úprava na menšiu výmeru od 637 m² do 812 m². Je rovinatý, čo poskytuje ideálne podmienky na výstavbu. Veľkou výhodou je vydané stavebné povolenie na bungalov, vďaka ktorému môžete rýchlo začať s výstavbou. Prístup je zabezpečený novou asfaltovou cestou, ktorá bola vybudovaná v roku 2024.

Pozemok je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, vrátane elektrickej prípojky - 3F 32 A, kanalizačnej prípojky s revíznou šachtou, vodovodnej prípojky s vodomernou šachtou, plynovej prípojky, optického internetu a dažďovej prípojky, pričom pripojovacie poplatky sú už uhradené. Je z dvoch strán oplotený v dĺžke približne 80 metrov, pričom nový majiteľ si môže dokončiť oplotenie na zostávajúcej strane v dĺžke 19 metrov, čím si zaistí dokonalé súkromie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, a zároveň ocenia krásu slnečného prostredia a tichú lokalitu s priamym kontaktom s prírodou.

Gánovce, vzdialené len 5 km od Popradu, ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výhodami výbornej občianskej vybavenosti. Táto obec disponuje všetkým potrebným pre pohodlný každodenný život. Nachádza sa tu obchod, pizzéria, krčma, materská škola, futbalové ihrisko, detské ihriska, vlaková zastávka, pravidelné autobusové spojenie čo z nej robí skvelú voľbu pre rodiny i jednotlivcov. Okolie Gánoviec vyniká krásnou prírodou a blízkosťou Vysokých Tatier, ktoré ponúkajú široké možnosti turistiky, lyžovania a rekreácie. Obec je známa aj svojimi travertínovými útvarmi a bohatou históriou, čo zaujme každého, kto má rád prírodu a kultúrne dedičstvo. Blízkosť Popradu zároveň zabezpečuje rýchlu dostupnosť mestských služieb, nákupných možností či zábavy, zatiaľ čo samotné Gánovce poskytujú tiché a príjemné prostredie pre život. Táto kombinácia prírodných krás, občianskej vybavenosti a strategickej polohy robí z Gánoviec ideálne miesto na bývanie aj oddych.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, alebo