PREDAJ útulného 2 izbového bytu pri nákupnom centre Nivy, Košická ul.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt na Košickej ulici, Bratislava - Nivy. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 bez výťahu. Byt je čiastočne prerobený a zariadený: Byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený pri rekonštrukcii, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť ho podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ulica Košická, v mestskej časti Ružinov - Nivy s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky.

Popis bytu:

• obývacia izba orientovaná na východnú stranu je moderne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor ideálny pre rodinné chvíle a stretnutia. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi – sporákom, rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou. Byt ponúka komfortné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Denná časť bytu je orientovaná do kľúdného a zeleného vnútrobloku.
• spálňa je zariadená manželskou posteľou a ponúka dostatok úložného priestoru pre vaše veci aj vďaka veľmi praktickému, vstavanému a rozľahlému šatníku. Výstup na priestranný balkón je orientovaný na západnú stranu, priamo na Košickú ulicu a poskytuje možnosť príjemného posedenia.
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom, je od kuchyne v hornej časti oddelená sklobetónkami, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo v kúpeľni z kuchyne,
• na podlahách sú osadené drevené parkety, nábytky v byte sú vyhotovené kvalitnou stolárskou firmou na mieru z materiálu drevo-dyha.

Lokalita:

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite Ružinov, Košická ulica, v blízkosti obchodného centra Nivy a bezprostrednej blízkosti Trhoviska Miletička, čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, parky a športoviská. Košická ulica je vzdialená len pár minút autom alebo hromadnou dopravou od Starého Mesta, čo umožňuje jednoduchý prístup k historickým a kultúrnym pamiatkam, nákupným centrám a širokej škále reštaurácií. V blízkosti je viacero zastávok MHD (autobus, trolejbus), čo zabezpečuje skvelú prepojenosť so všetkými časťami Bratislavy.

Blízke obchodné centrum Nivy ponúka širokú škálu nákupných možností a služieb. Neďaleko sa nachádza aj známe Štrkovecké jazero, ktoré ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, beh, cyklistiku a prechádzky v prírode. Vo vnútrobloku bytových domov na Košickej ulici je krásna, zelená, oddychová zóna s detským ihriskom, ako aj parkovacou plochou - platná parkovacia politika.
Táto oblasť sa dynamicky rozvíja a v okolí Košickej ulice vznikajú nové rezidenčné a komerčné projekty, čo zvyšuje atraktivitu lokality. Nové stavby pridávajú do okolia modernú infraštruktúru a atraktívne bývanie pre náročnejších klientov. Košická ulica predstavuje vynikajúcu rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k prírode, vďaka čomu je atraktívna pre rôzne typy obyvateľov – mladých profesionálov, rodiny i starších obyvateľov, ktorí hľadajú pokojné, no dostupné miesto na bývanie v Bratislave.

Výhody:

- výborná lokalita v širšom centre Bratislavy - NIVY, Košická ulica,
- lokalita - veľmi žiadaná aj v prípade prenájmov a Airbnb,
- pôvodné parkety, ktoré dodávajú bytu autentický šarm,
- veľmi útulná atmosféra bytu,
- aktuálne sa pripravuje kompletná rekonštrukcia bytového domu,
- bezprostredná blízkosť (pár krokov) kompletnej občianskej vybavenosti, vrátane Trhoviska Miletička, školy, skôlky, MHD a pod.

Byt je skvelou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na mestský život vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a ponúka ideálne podmienky pre pohodlný mestský život.

CENA:

- cena bytu: 239 000,-€, vrátane provízie RK
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle alebo

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).