Predaj
89.000,- € Finat Immobilien, licencovaná realitná kancelária v Rakúsku, ponúka na predaj nový mobilný dom v Storchencamp v Ruste na pobreží Neziderského jazera.Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 80 m2...
Lacné chaty na predaj
Rekreačné nehnuteľnosti si záujemcovia kupujú pre vlastné potreby alebo ako investíciu. Ak investujete do kúpy staršej nehnuteľnosti, treba si k sume za nehnuteľnosť prirátať aj náklady na rekonštrukciu, zariadenie, úpravu pozemku. Lacná chata sa na záver po rekonštrukcií už nemusí javiť ako lacná. Z kúpy lacnej chaty sa môže stať projekt, ktorý nákladovo bude vyšší ako kúpa drahšej chaty. Ak kupujete novučičkú chatu alebo rekreačný apartmán od developera alebo len niekoľkoročnú alebo zrekonštruovanú stavbu, tak dodatočné náklady nie sú vysoké, ale lacné to v tom prípade nebude.
Investičné lacné chaty
Kúpa chaty môže slúžiť aj ako investícia – majiteľ môže zarábať na krátkodobých/dovolenkových prenájmoch. Niektorí investori uvažujú dlhodobo – rekreačnú nehnuteľnosť kupujú za výhodnú cenu, niekoľko rokov si ju ponechajú a potom predajú za drahšie. Ide o rizikovejší obchod, lebo nikdy nevieme presne odhadnúť, ako sa bude realitný trh meniť. Do plánov môžu zasiahnuť aj nečakané udalosti ako pandémia, vojna alebo zvýšenie úrokových sadzieb. Investícia do lacnej chaty sa môže vyplatiť, obzvlášť ak ju nadobúdame v časoch, keď sú chaty lacnejšie ako obvykle.
Chaty na prenájom
Chatu alebo chalupu si viete prenajať lacno dlhodobo alebo o niečo drahšie krátkodobo. Krátkodobý, čiže dovolenkový, prenájom sa realizuje cez ubytovacie portály s rekreačnými nehnuteľnosťami (Booking, AirBnB). Dlhodobý prenájom chaty, chalupy, záhrady, vinice sa môže realizovať na rok a viac a v zmluve o prenájme musí byť presne definované, čo prenajímateľ môže s majetkom vlastníka robiť a čo nie. (pestovanie plodín, úprava pozemku, rekonštrukcia chatky, oprava oplotenia, zber úrody, parkovanie vozidla, prechod príjazdovou cestou). Zmluvu o prenájme je možné predĺžiť (väčšinou o rok) alebo ukončiť/vypovedať podľa podmienok stanovených v zmluve. Prenájom chaty sa odporúča záujemcom, ktorí zvažujú chatu alebo chalupu kúpiť, aby si vyskúšali, či je to naozaj to, po čom túžia.
Chcete sa dozvedieť o najnovších ponukách Vami zadaného hľadania?
Zadajte e-mail a pošleme vám ich priamo do schránky.
