Predáme apartmány v kúpeľnom areáli Patince

Ponúkame na predaj v kúpeľnom areáli Patince apartmány. Nachádza sa na jeho okraji s vlastným prístupom z obecnej asfaltovej cesty. Súčasťou areálu sú dve kúpaliská s termálnou vodou a celoročný wellness hotel. V širšom dosahu je rieka Dunaj ( cca 300 m ) asi 7 km mesto Komárno s napojením na Maďarsko – Komárom ( cca 10 km ), Estergom ( cca 35 km ) a Budapešť ( cca 65 km )
Objekt sa nachádza na vlastnom pozemku s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie a je napojený na elektrickú energiu, vodovod, kanalizáciu internet a TV. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozdelenie jestvujúcich apartmánov je 6 jednoizbových a 6 dvojizbových, každý s vlastnou terasou alebo balkónom. V exteriéri sú trávnaté plochy, okrasná záhrada a spoločné parkovisko pre 12 automobilov. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2023 a apartmánové jednotky sú pripravené na predaj a v stave okamžitého užívania pre nových majiteľov.

Ako už bolo uvedené, apartmánový dom je súčasťou areálu Kúpele Patince ktorého súčasťou je aj letné kúpalisko a wellness hotel s celoročnou prevádzkou a termálnou vodou. Keďže sa v Patinciach nachádza najjužnejší bod SR je hlavná sezóna leto kedy okrem kúpaliska je skvelé využitie rieky Dunaj ktorá je len 300 m vzdialená
a kde sa dá kúpať na krásnych plážach. Priamo pri Dunaji vedie aj cyklotrasa z Bratislavy, ktorá pokračuje cez Štúrovo až do Maďarska. V Štúrove sa nachádza ďalšie
termálne letné kúpalisko. Avšak kľudná a tichá lokalita Vám poskytne oddych počas celého roka pri dostupnosti všetkých služieb a miest ktoré tento región ponúka.

Na každom z dvoch poschodí sa nachádzajú tri dvojizbové apartmány. Vstup je zo spoločnej pavlače. Každá jednotka má vlastnú kúpeľňu so sprchou, umývadlom a WC. Samostatná spálňa je oddelená od obývacej miestnosti v ktorej je TV, jedálenský stôl a rozkladací gauča. Vpravo od vstupu je realizovaná aj príprava na samostatnú kuchyňu. Vstup na terasu je z oboch izieb. cena 65 000EUR s DPH ( možny odpočet ) výmera apartmánu 39,11m2, - spáleň 8,87, obývacia izba 19,19, kúpeľňa 4,05, terasa 7m2.

Na každom z dvoch poschodí sa nachádzajú tri jednoizbové apartmány. Vstup je zo spoločnej pavlače. Každá jednotka má vlastnú kúpeľňu so sprchou, umývadlom a WC. Spálňa je súčasťou obývacej miestnosti v ktorej je TV, jedálenský stôl a sedenie. Vľavo od vstupu je realizovaná aj príprava na samostatnú kuchyňu. Z izby je priami
vstup na balkón 55 000EUR s DPH ( možny odpočet ), výmera apartmánu 23,67m2 - spaleň 13,83, predsieň 4,77, kúpeľňa 3,06. balkon - 2,01m2

objekt bude mať svojho správcu.