PREDANÉ EXKLUZÍVNE - 1 izbový byt, Košice -Terasa, Tr. SNP

Hľadáte štartovací byt v Košiciach na Terase? Alebo chcete kúpiť byt na prenájom s dobrou dostupnosťou do centra mesta? Tak táto ponuka je vhodná aj pre Vás.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 1 – izbový byt v žiadanej lokalite Košíc – MČ Západ, časť Terasa, ulica Trieda SNP. Nachádza sa v blízkosti OC Galéria a v dostupnej blízkosti Fakultnej nemocnice LP (Nová nemocnica) alebo v blízkosti Lekárskej fakulty.

Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=ZsvU4kZ5KX6

Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk

Nachádza na 1. poschodí/zo 7-ich, s výťahom. Pod bytom je byt. Nemá loggiu. K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu. Na poschodí sú tri byty. Úžitková výmera bytu je 29 m2. Orientácia bytu je na „V“, čiže ak prídete z práce, slnko Vám svietiť už nebude.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Ide o staršiu rekonštrukciu (plastové okná, murované jadro – sprchovací kút, rozvody vody, elektriny (iba v kúpeľni a v kuchynskej časti), podlahy – dlažba, staršia kuchynská linka.

Ak Vám tento stav nevyhovuje, ponúkame Vám návrh prerábky bytu: viď pôdorys bytu – aktuálny stav a navrhovaný stav.

Dispozičné riešenie:

- vstupná chodba,
- WC,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom,
- priestranná kuchyňa,
- priestranná izba,
- pivnica

Výhody bytu:

 lokalita (bývanie v žiadanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, rýchla dostupnosť do centra mesta, zástavka MHD a električiek),
 v blízkosti zdravotnej starostlivosti,
 množstvo zelene, Zuzkin park, Katkin park, Aničkin park, detské ihriská,
 nízke mesačné náklady – na 1 osobu: 83,-EUR + elektrina a plyn,
 bez tiarch, je ho možné financovať aj prostredníctvom úveru na bývanie, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám rada pomôžem.

Bytový dom nemá energetický certifikát (plánuje sa zatepľovať). V spoločných priestoroch sú zatiaľ vymenené plastové okná, menené stúpačky.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, gymnázium, Lekárska fakulta, UPJŠ, Fakultná nemocnica LP, OC Galéria, Kaufland, Fresh, Lidl, pošta, banky, detské ihriská, množstvo zelene).

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Dohoda na cene možná.

Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: kalaninovareality.sk/referencie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša licencovaná realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.