PREDANÉ EXKLUZÍVNE - 3 izbový tehlový byt, ulica Panelová, Košice -JUH

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3 – izbový TEHLOVÝ byt s balkónom v osobnom vlastníctve, v žiadanej lokalite v Košiciach – MČ JUH, ulica Panelová 10.
Byt sa nachádza na 2. poschodí/zo 4, bez výťahu. Orientácia bytu je na „V/Z“. Bytový dom je vsadený z oboch strán do dvora plného zelene, s možnosťou parkovania. Vstup autom z ulice Srbskej.
Úžitková výmera bytu je 63,86 m2 + balkón o výmere 1,76 m2. K bytu patrí pivnica, ktorá je na prízemí bytového domu.
Byt je v pôvodnom stave, má zachovalé pôvodné parkety, vhodné na repasovanie. Je ideálny na rekonštrukciu podľa predstav budúceho majiteľa s možnosťou zmeny dispozície.

Dispozičné riešenie bytu:

- úzka vstupná chodba s výklenkom na vstavanú skriňu,
- pôvodné jadro,
- samostatná kuchyňa,
- dve samostatné izby, z toho jedna taktiež s výklenkom na vstavanú skriňu,
- obývačka s balkónom do dvora.
- pivnica

Výhody bytu:

 lokalita (bývanie v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj investične na prenájom),
 tehlový bytový dom,
 osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem,
 bez tiarch, kúpou voľný,
 možnosť zmeny dispozície (napr. spojenie kuchyne s izbou) - viď pôdorys NAVRHOVANÝ STAV

 BALKÓN orientovaný do dvora,

 parkovanie vo dvore

Energetický certifikát nie je k dispozícii. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (Univerzitná nemocnica L. Pasteura, lekárne, Poliklinika JUH, Poliklinika Panelová, Lekáreň Panelová, Súkromné ambulancie na Srbskej ulici, dobrá dostupnosť do mesta – hlavná ulica cca 10 minút peši, autobusová zástavka pri nemocnici, zástavka električiek – Južná trieda, ZŠ Gemerská, MŠ Smetanova, potraviny Fresh, pošta, detské ihriská).
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

Pridajte sa k mojim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.