PREDANÉ EXKLUZÍVNE: zariadený 3 izbový byt, Košice - KVP, Čordákova

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na PREDAJ priestranný 3 – izbový byt v osobnom vlastníctve v Košiciach, v mestskej časti KVP, ulica Čordákova. Byt sa predáva komplet ZARIADENÝ. Má klimatizáciu, čo oceníte aj v letných horúčavách.

Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – skopírujte si link: https://my.matterport.com/show/?m=qnoXeK5cm64

Video – skopírujte si link: https://youtu.be/OaCITZD4S1I

Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk

PREDANÝ:

Byt sa nachádza sa na ideálnom 5. poschodí/ z 8, s výťahom, s priestrannou zasklenou LOGGIOU. Na poschodí sú iba dva byty. Úžitková výmera bytu je 70 m2. K bytu patrí pivnica. Orientácia bytu je na dve svetové strany - „V/Z“. Byt je kompletne zrekonštruovaný – výmena elektrických, plynových a vodovodných rozvodov, murované jadro s vaňou, WC – geberit, kuchyňa – na mieru robená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, elekrická indukčná varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra), kvalitné plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni, WC a na loggii, obklady, drevené interiérové dvere vrátane zárubní, v obývačke puzdrové dvojkrídlové zaťahovacie dvere, bezpečnostné dvere, stierky (lepidlo, sieťka + omietka), sadrokartónové stropy, bodové svetlá.

Dispozičné riešenie bytu:

- priestranná vstupná chodba,
- obývačka,
- spálňa,
- detská izba,
- samostatná kuchyňa so zasklenou loggiou,
- murovaná kúpeľňa,
- samostatné WC,
- pivnica.

Byt sa predáva zariadený, a to s na mieru robeným nábytkom v jednotnom dizajne, a to:

- chodba (vstavaná skriňa, vešiaková zostava, komoda),
- obývačka (nábytková zostava, konferenčný stolík,
- spálňa (vstavaná skriňa),
- kuchyňa (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, digestor, elektrická
rúra, elektrická indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou,
jedálenský stôl),
- kúpeľňa (práčka, vaňa, skrinka pod umývadlom),
- zasklená loggia so zaťahovacím systémom (rolety, bylinková stena, úložný priestor, závesný sušiak na prádlo, klimatizačná jednotka).

Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

V okolí je výborná občianska vybavenosť - potraviny FRESH PLUS, Street Workout Park, športové centrum, Detské jasle Sloník, MŠ Čordákova, detské ihriská, Základná škola Janigova, Spojená škola sv. mučeníkov, kde je základná škola, gymnázium, umelecká škola, materská škola a centrum voľného času).

Výhody bytu:

 lokalita ( blízko do mestskej časti Košice – Západ (Terasa), napojenie na vonkajší obchvat mesta, dostupnosť do centra do 10 min autom),
 osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem,
 orientácia – nepozeráte do okien žiadnych susedov,
 stačí hygienicky vymaľovať a môžete bývať.
V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.

V prípade rýchleho jednania DOHODA NA CENE ISTÁ.

Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.