***Predané*** Na predaj 5i rodinný dom v širšom centre Košíc.

***REZERVOVANÉ*** Ing. Rudolf Dohányos, realitný maklér realitnej kancelárie RuVix Real, s.r.o., Vám ponúka na predaj 5 - izbový rodinný dom na lukratívnom mieste v širšom centre mesta Košice.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere - 444 m2, s rozmermi cca 23 x 19 m.
zastavaná plocha – cca 103,83 m2
obytná plocha – cca 207,66 m2
úžitková plocha – cca 329,96 m2

Dispozícia domu je rozdelená na 1. PP , 1. NP a 2. NP.

Na 1. PP – suterén: nachádza sa tu technická miestnosť, práčovňa a dve ďalšie miestnosti
Na 1. NP – prízemie: máme tu zádverie, halu so širokým dreveným schodiskom na poschodie, obývačku s krbom a jedálenským kútom, kuchyňu, špajzu, WC s kúpeľňou
Na 2. NP – poschodie: sa nachádzajú dve spálne, každá z nich má svoj vstup na vlastný balkón, pracovňa a priestranná kúpeľňa s WC

Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia a plyn.

Občianska vybavenosť: Keďže rodinný dom sa nachádza takmer v centre mesta Košíc nájdete tu všetko. V tesnej blízkosti: školské, zdravotné a reštauračné zariadenia, potraviny, obchody, oddychové a kultúrne zóny na Hlavnej ulici.

Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom obhliadol súdny znalec a statik, ktorý sa zhodli na tom, že dom je síce v pôvodnom stave, avšak vo veľmi dobrej kondícii a stabilizovaný. Po vykonaní základných údržbových prác, bude ďalšie roky slúžiť. Samozrejme rozsah prác závisí od nárokov budúcich majiteľov. Súčasťou pozemku je menšia záhrada, garáž a parkovacie státie.

Zhrnutie: Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite. Do centra mesta to máte 3 min. pešo. Je vhodná ako rodinné bývanie, alebo ako podnikateľský priestor s bývaním.

Maklér odporúča: Všetky potrebné informácie týkajúce sa predstavenej nehnuteľnosti, priebeh celého procesu predaja, ako aj obhliadku, Vám s ochotou zabezpečí realitný maklér Ing. Rudolf Dohányos, tel. č. , Teším sa na spoluprácu.