PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova

Štát.: Slovensko
Mesto.: Prešov
Lokalita.: Prešov
Ulica.: Okružná
203 m²
čiastočne prerobený
predaj - Obchodné priestory
Cena v RK vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

4617x zobrazená v zozname / 3242x zobrazená detailne / 168x zobrazená detailne tento mesiac

Vážený podnikateľ, chcete v Prešove realizovať podnikateľský, či developerský projekt?
Iste viete, že úspech Vášho podnikateľského zámeru / projektu záleží v najväčšej miere na jeho lokalite.

Ideálne by mal byť:


• lokalizovaný na dobre viditeľnom a vysoko frekventovanom mieste
ľahko identifikovateľný a dostupný pre Vašu cieľovú skupinu / zákazníkov / klientov
S dobrým parkovaním, či dostupnosťou verejnej dopravy a MHD

• Na mieste s dostatočne pružným územným plánom


• No zároveň mimo prísnych pamiatkových regulatívov

Všetkými ideálnymi predpokladmi úspešného projektu disponuje naša ponuka nehnuteľnosti na ul. Okružnej v Prešove blízko jeho centra no zároveň bez prísnych pamiatkových reštrikcií, ktoré by obmedzovali POLYFUNKCIU Vášho projektu.

Nezaváhajte a dohodnite si obhliadku ideálnej nehnuteľnosti pre Váš úspešný podnikateľský zámer v krajskom meste!

Základné tech. Informácie:


• Ul. Okružná, Prešov - 3. komerčná ulica od ul. Hlavnej v Prešove
• lokalita s vysokou frekvenciou automobilovej dopravy či chodcov so stabilnými existujúcimi prevádzkami rôzneho zamerania

• MHD zastávka pár metrov od nehnuteľnosti


• Pozemok o rozlohe 423 m2 (celý stavebný), plocha zastavaná stavbami (zatiaľ definované ako rodinný dom + garáž) 149 m2, úžitková plocha stavieb 203 m2 (174 RD + 20 garáž + 9 sklad), stavba so začatou kvalitnou rekonštrukciou (suterén hotový), vrátane nového kúrenia, plastových okien, hydroizolácie suterénu, internetu + TV prípojky a strešnej krytiny Bramac

TOP BENEFITY nehnuteľnosti:


• Nezastavaný pozemok o rozlohe 274 m2 = parkovanie pre cca 9 áut, možnosť prikúpiť od mesta cca 160 m2 pozemku.
• Územný plán - regulatív C3 - plochy občianskej vybavenosti (OV) = maximálna podlažnosť bez obmedzení pri dodržaní normy na osvetlenie obytných stavieb v okolí + ďalšie výhody, vďaka ktorým znásobíte profitabilitu objektu.
• Vhodné pre POLYFUNKCIU (až cca 1200 m2) - Apartmánový dom, administratíva, ubytovňa, obchodné prevádzky, penzión, reštaurácia .... Inšpirujte sa našimi VIZUALIZÁCIAMI
• K dispozícii projekt rekonštrukcie / výstavby so stavebným povolením (aktuálne už neplatné, potrebná obnova so zmenou podľa Vášho zámeru)

Neriskujte úspech Vášho zámeru a stavte na variabilnú nehnuteľnosť v ideálnej lokalite s TOP možnosťami územného plánu.

DOHODNITE SI OBHLIADKU a presvedčte sa o benefitoch sami.

ID: SV108RDEx



Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Celková rozloha203 m²
Úžitková plocha203 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statuspredané
Postavené ztehla

Vaše hodnotenie ponuky