PRENÁJOM 4i zariad. bytu NOVOSTAVBA KLINGERKA s parkingom

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, rozľahlý a svetlý 4-izbový byt v obľúbenom projekte NOVOSTAVBE - KLINGERKA/b]. Byt je umiestnený na 6.p./35.p. a má celkovú rozlohu 111,9 m2; z toho interiér bytu 98,7 m2 + lódžia o výmere 10,2 m2 + pivničná kobka o výmere 3 m2. Celý byt je krásne presvetlený, prakticky čiastkovo zariadený nábytkom, s pekným balkónom (s rozlohou 10,2 m2). K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie, priamo v bytovom dome ("suchou nohou"). Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v bratislavskom downtowne.

Dispozícia bytu:

- po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej video-prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu,
- vstupná chodba s úložným šatníkom a botníkovou skriňou,
- separátna toaleta s umývadlom,
- šatník s umiestnenou automatickou práčkou a sušičkou prádla,
- spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi,
- izba s možnosťou dozariadenia,
- ďalšia izba s veľkým šatníkom a pracovným stolom,
- krásna kúpelňa s moderným sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom, toaletou a úložným priestorom,
- obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík, TV skrinka) spojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulnú a rozľahlú lódžiu s možnosťou stolovania. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami,
- k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3 m2.

VÝHODY:

- k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státie priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 120,-€/mesiac,
- byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený, veľa úložného priestoru,
- šatník, pivničná kobka,
- zo strany majiteľov je možnosť dozariadenia v zmysle dohody,
- bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou,
- nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného multifukčného parku s centrálnym prvkom - detské ihrisko, ako aj oddychová zóna s work-out ihriskom,
- vysoký štandard bytovej jednotky: bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere, hliníkové veľkoformátové okná, gresová dlažba v kúpeľni a toalete, podtlakové vetranie, exteriérová tieniaca technika, klimatizácia,
- vysoký štandard spoločných priestorov rezidenčného komplexu: vstupná lobby s recepciou, bezpečnostná služba 24/7, kamerový systém, 5 x výťah s automatizovaným systémom riadenia premávky výťahov.

LOKALITA:

Novostavba KLINGERKA tvorí časť novodobého bratislavského downtownu. Ide o aktuálne najvyššiu rezidenčnú budovu s 380 bytovými jednotkami a skoro 700 parkovacími miestami. Rezidenčná budova má 35 poschodí a ponúka atraktívne výhľady a spĺňa prvky moderného mestského bývania. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza rezidenčný komplex Sky Park, Panorama City, Obchodná galéria Eurovea, ako aj autobusová stanica s nákupným centrom Nivy. Táto lokalita poskytuje v bezprostrednej blízkosti pestrú ponuku služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajskú promenádu, či zastávky MHD, t.j. absolútne kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA: nájom 2.200,-€/mesiac + energie 350,-€/mesiac (v závislosti od počtu osôb) + vnútorný parking 120,-€/mesiac,
+ depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného,
+ provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného.

Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle .

© Fotografie, text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE & Matúš Kotulič. ©