Samostatná výrobná a skladová hala sa nachádza v areáli na Južnej triede v Košiciach. Jedná sa o jednopodlažný prízemný nepodpivničený objekt 111,04 m x 15,00 m, výška po hrebeň strechy je 6,29 m. Na jednej strane objektu je pozdĺž celej dĺžky rampa na príjem tovaru.

Dispozične je hala zložená z troch častí, a to:

- v prednej časti pri vstupe je administratíva s hygienickými zariadeniami a šatňami,
- v strednej časti je skladová, prípadne výrobná plocha,
- v zadnej samostatnej časti, oddelenej priečkou, je skladová plocha.

V administratívnej časti sú situované šatne pre mužov a ženy s vlastnými hygienickými zariadeniami a sprchami. Kancelárske priestory majú samostatnú hygienu. V rámci dispozície administratívnej časti sú situované priestory pre konzumáciu potravín.

Objekt je tvorený oceľovým skeletom, ktorý je prestrešený oceľovými väzníkmi. Strecha je zateplená, obvodový plášť je z plechodosiek, ktoré sú zateplené. Steny administratívnej časti sú tehlové. Podlaha je betónová.

Objekt je napojený na verejný rozvod plynovodu, vodovodu, kanalizácie a elektriky. Jednotlivé média majú samostatné meranie spotreby.

V administratívnej časti na vykurovanie a prípravu TUV je 1 ks plynový teplovodný kotol BUDERUS GB 30s s výkonom 30,0 kW. Chod plynového kotla je riadený programovateľnou jednotkou s týždenný programom.

Vo výrobnej časti je objekt vykurovaný 8 ks plynovými infražiaričmi a 2 ks plynovými teplovzdušnými agregátmi MONZUM RTI 300 s výkonom 34,0 kW. Chod plynových spotrebičov je riadený programovateľnou jednotkou s týždenným programom.

Na jednej strane objektu je rampa na príjem tovaru.

Napojenie na elektrickú energiu je z murovanej trafostanice 22/0,4 kV, výkon trafa je 630 kWA, s možnosťou napojenia na ďalšie voľné travo o výkone 630 kWA.

Vstup do výrobnej a skladovej časti haly z exteriéru je cez sekčné priemyselné dvere BREDA STEEL LINE o rozmere 3400 x 300 mm v počte 3 ks.

Parkovanie je možné po dĺžke celej haly (cca 16 parkovacích miest). Vstup do areálu je z Južnej triedy, cez vstupnú rampu. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, a na vrátnici je 24-hodinová strážna služba.

Navrhovaná cena nájmu:

Klasifikácia priestorov m2 Cena na m2/rok Ročný nájom Mesačný nájom

výrobné a montážne priestory 1090,00 64,00€ 69 760,00€ 5 813,33€
skladové priestory 280,00 55,00€ 15 400,00€ 1 283,33€
kancelárie, oddychová miestnosť a sociálne zázemie 260,00 74,00€ 19 240,00€ 1 603,33€
nakladacia rampa 291,50 35,00€ 10 202,50€ 850,21€

16 parkovacích miest 166,00€ 2 656,00€ 221,33€

Spolu ročný nájom 117.258,50-€ / bez DPH.

Spolu mesačný nájom 9.771,54-€ / bez DPH

Konečná cena nájmu a výška depozitu, závisí od konkrétnych požiadaviek záujemcu.

Platby za poskytované služby:

- dodávka elektrickej energie - fakturácia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a ceny fakturovanej od dodávateľa danej služby do areálu, alebo možnosť uzatvoriť zmluvu priamo s dodávateľom elektrickej energie.

- dodávka plynu - fakturácia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a ceny fakturovanej od dodávateľa danej služby do areálu, alebo možnosť uzatvoriť zmluvu priamo s dodávateľom plynu.

- dodávka vodného, stočného – fakturácia na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby a ceny fakturovanej od dodávateľa danej služby do areálu.

- platba za zrážkové vody – 93,00€ / mesačne / bez DPH.

- evidencia pohybu motorových vozidiel, strážna služba – 200,00€ / mesačne bez DPH